5月1日(rì)，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支持政策(cè)。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金贷(dài)款规(guī)定(dìng)的多子(zi)女家庭购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个(gè)子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭(tíng)最高(gāo)贷款限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公积(jī)勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合(hé)的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上海(hǎi)市(shì)连(lián)续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租(zū)赁住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请人(rén)或配偶在本市共同居(jū)住半(bàn)年以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付(fù)一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网签备案合同登记租(zū)金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签(qiān)备案(àn)合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是基于(yú)贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等联合(hé)发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措(cuò)施，积极营(yíng)造婚(hūn)育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人(rén)口形势新变化和推动高质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可以研究(jiū)制定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子女负(fù)担情况实施差异(yì)化租赁和购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮(cháo)州提出(chū)多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取最(zu勖存姿为什么没有碰喜宝，勖存姿为什么不碰喜宝ì)高限额(é)不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调整住房公积(jī)金(jīn)缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通知(zhī)”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额(é)度提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的(de)，提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且所购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二(èr)星(xīng)级及(jí)以上的绿色(sè)建筑的，其公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基(jī)础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存住房(fáng)公积(jī)金的(de)家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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