金(jīn)融(róng)界5月(yuè)22日消息 据贝(bèi)壳研究院监(jiān)测显示，天盛长歌顾南衣身世是什么，天盛长歌顾南衣身世揭晓2023年5月(yuè)贝壳(ké)百城首套(tào)主流房贷利(lì)率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利(lì)率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月(yuè)持平。5月(yuè)首二套主流房贷(dài)利率(lǜ)较去年同期分(fēn)别(bié)回(huí)落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计(jì)，5月一(yī)线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利率下(xià)降带动三四线城市首套(tào)利率微降至(zhì)3.98％，二(èr)套利率不(bù)变。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)利率政策动态调整机(jī)制下，首套(tào)利率回调，二套(tào)利(lì)率保(bǎo)持不(bù)变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中37个城(chéng)市(shì)首二套(tào)房贷利(lì)率差达(dá)到100BP，二套(tào)改善需求(qiú)的房贷成本较高。当前改善需求是(shì)市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套(tào)房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求释(shì)放。

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