今天给各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到(dào)租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方式租(zū)入(rù)的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押(yā)金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其(qí)他应收款科目处理(lǐ)；核算(suàn)租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目(mù)处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核(hé)算企(qǐ)业(yè)除主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一(yī)年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预(yù)付(fù)一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì)。

如(rú)果是租赁(lìn)方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次(cì)性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规(guī)定税(shuì)务(wù)处(chù)理与现行会计(jì)处(chù)理一致(zhì)，不形成税务(wù)处(chù)理的时间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用(yòng)不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得(dé)的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分(fēn)录(lù)如下(xià)：借：应收(shōu)账款(kuǎn)/银行存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场(chǎng)价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级(jí)房(fáng)地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要在(zài)资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越(yuè)多，主要是减少双方的(de)关(guān)联交易额度。

4、综合(hé)评估决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价(jià)格。注意：综合(hé)评(píng)估(gū)需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账时(shí)：借(jiè)：长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和(hé)结转情况 。<apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次/p>

4 、会计分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo) 。

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