5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深(shēn)圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对(duì)多(duō)子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实施多(duō)子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次(gāo)贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷(dài)款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增(zēng)加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出(chū)，符合上海市租(zū)赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，申请(qǐng)人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公(gōng)积金归还(hái)住房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子(zi)女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同(tóng)居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配偶仅可提取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住房的，实(shí)际(jì)租金以网签备案合同登(dēng)记租金(jīn)为准；租(zū)赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的(de)，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯(guàn)彻(chè)落(luò)实(shí)《关(guān)于(yú)进一(yī)步(bù)完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委(wěi)、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫妻可(kě)以(yǐ)生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施(shī)，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化(huà)住房、税收等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金(jīn)；对购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)额度等相关支(zhī)持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化(huà)生(shēng)育政策促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展的决定》，其(qí)中表示(shì)，“当(dāng)前，进一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推(tuī)动高质量发展(zhǎn)新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩(hái)生育(yù)政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提(tí)出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的(de)第十九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住房等支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情(qíng)况实(shí)施差(chà)异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用(yòng)政(zhèng)策(cè)的通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年(nián)提(tí)取限额按现行(xíng)规定额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩(hái)及以上的多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且(qiě)所购住房(fáng)为(wèi)绿色(sè)建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级(jí)及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工(gōng)的，购买(mǎi)首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为70万(wàn)元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高(gāo)限额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭，佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次ine-height: 24px;'>佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家(jiā)庭为120万元。

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