今天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造费用科目(mù)。厂(chǎng)房租(zū)金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的租金账务处理，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁(lìn)方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设(shè)备等所(suǒ)支付的(de)费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般(bān)通(tōng)过其他(tā)应收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租(zū)的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售(shòu)的门(mén)市部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班)业务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入(rù)固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核(hé)算 。

一次(cì)性(xìng)收取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确(què)认收入，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据此规(guī)定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计(jì)处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并(bìng)按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其(qí)他(tā)业务(wù)收入 ”会(huì)计科目核算(suàn)，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金(jīn)评估通常属于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范畴(chóu)。房地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司(sī)，房产评估(gū)公司(sī)、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到(dào)什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责(zé)一(yī)级房地产(chǎn)估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁(lìn)行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时(shí)考虑，需要(yào)披露在(zài)资产评估报(bà儿童兴趣班有哪些项目排名，十大最无用的兴趣班o)告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在(zài)上市公司(sī)与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少(shǎo)双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必须(xū)严(yán)格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意：综合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的(de)专业(yè)经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上不(bù)超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准(zhǔn)面向社会出(chū)租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

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