4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自(zì)然资(zī)源和不动产确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从(cóng)不动产到(dào)自然资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然(rán)资源(yuán)确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿多条不动产登记(jì)信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法(fǎ)权益，更(gèng)加(jiā)有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用(yòng)，发挥数据效(xiào)用，更加充(chōng)分(fēn)体现登(dēng)记数(shù)据价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记(jì)什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承包经营(yíng)权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵押权；法(fǎ)律规定需(xū)要登(dēng)记的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析(xī)师王小嫱表示，实现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内房产(chǎn)有统一(yī)的平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作(zuò)，可对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记后，市场比较关(guān)心的是，该政策是(shì)否是房(f拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗áng)地产税征(zhēng)收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表(biǎo)示(shì)，实现全国不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可(kě)能全(quán)面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征(zhēng)收的(de)前提条(tiáo)件，实现全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意(yì)味着(z拉斯维加斯在美国的哪个地方 拉斯维加斯是沙漠城市吗he)离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不(bù)动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念。但不动(dòng)产统一登记(jì)后，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环(huán)节税已经具备(bèi)了(le)出台的(de)所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要(yào)以(yǐ)不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产(chǎn)数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地(dì)产市场的(de)实(shí)际情况。

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