金融界(jiè)5月(yuè)12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大和中(zhōng)央经济工(gōng)作会议精神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署和“进一步推进REITs常态(tài)化发(fā)行十(shí)二条”的有(yǒu)关(guān)工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所(suǒ)修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事(shì)项指引，突(tū)出以“推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释管资产”为核心，进一步优化REITs审核关注事项，强化信息披露要求，明(míng)确产业园区、收(shōu)费公路两大类资产的审(shěn)核和信息披(pī)露标准(zhǔn)，提(tí)高成(chéng)熟类(lèi)型资产的推荐审核(hé)透明(míng)度，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构(gòu)建(jiàn)符合REITs特点及规律(lǜ)的审核和(hé)信息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结(jié)试(shì)点(diǎn)经(jīng)验(yàn)，明确(què)产品(pǐn)设(shè)计、项目审核和信(xìn)息披露(lù)要求，促(cù)进形成(chéng)市场共识，进一步(bù)提高市场规(guī)范运作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费(fèi)公路(lù)等大类资产行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核(hé)和信息披露要求的(de)基础上，从项目(mù)合规、历史运营以及(jí)评估参数(shù)设置(zhì)等(děng)多维度细化了两大(dà)类(lèi)资产的(de)审核(hé)关注重点，强化信息披露(lù)要(yào)求(qiú)，提升监管(guǎn)的精准性和高效性。

　　下一步，证监会将指(zhǐ)导证券交易所持续(xù)完善REITs信息披露制度规(guī)则，研究(jiū)制定出台定(dìng)期报告和临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟(shú)一类(lèi)、推出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审核及(jí)信息(xī)披(pī)露规则，建立(lì)健全(quán)透明和可预期的审核注册标准，重点关注资产及(jí)项目运营质量，进一(yī)步强(qiáng)化市(shì)场(chǎng)监管和投资(zī)者保(bǎo)护机制，更好服务经济高质量发(fā)展。推敲文言文原文及翻译注音，推敲文言文原文及翻译注释

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