4月25日，自然资源部部长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配套(tào)支撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体系基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社(shè)会公开征求意见，国家遭天谴什么意思，天谴什么意思解释、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登记数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一(yī)步要持续(xù)提升不动产(chǎn)登(dēng)记法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价值(zhí)。

　　不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记都登(dēng)记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有权；森林、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地(dì)等(děng)土地承包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要(yào)登(dēng)记的(de)其他不动产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多，产(chǎn)权情况不(bù)一，不动产统一登记是一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠定数据(jù)基础，同(tóng)时(shí)有利于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心(xīn)的是，该政策是否是房地产税征收遭天谴什么意思，天谴什么意思解释的信号。多(duō)位专(zhuān)家表示(shì)，实现全(quán)国不动产统一登记后(hòu)，房地(dì)产(chǎn)税才可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房地产税征(zhēng)收的前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念。但不(bù)动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具(jù)备了出(chū)台的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试(shì)点的(de)推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记的信息为基础。全国(guó)范围的(de)房地产数据联动(dòng)，有助(zhù)于摸(mō)清全国房(fáng)地(dì)产市场的实(shí)际情(qíng)况。

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