今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租(zū)金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在(zài)面临(lín)的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用(yòng)科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转(zhuǎn)成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正(zhèng)常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金(jīn)和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押(yā)金(jīn)时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年以(yǐ)内房租费(fèi)用 ，应通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以(yǐ)外的其(qí)他销售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司(sī)遭天谴什么意思，天谴什么意思解释预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房租且取得遭天谴什么意思，天谴什么意思解释(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预付(fù)账款”科(kē)目以及(jí)“应交税费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算(suàn) 。

一次(cì)性收取三(sān)年租(zū)金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会计(jì)分(遭天谴什么意思，天谴什么意思解释fēn)录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税(shuì)务处(chù)理与(yǔ)现行会计处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和(hé)装修费(fèi)用作为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计(jì)入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资(zī)性房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固(gù)定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目核算，其(qí)相关的会计(jì)分(fēn)录如下(xià)：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其(qí)他(tā)业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的(de)市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估(gū)公司，房产(chǎn)评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要(yào)。租(zū)赁资(zī)产 ，不是(shì)指融资租赁(lìn)，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行(xíng)为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交易价格。注(zhù)意：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本(běn)生活(huó)设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内(nèi)平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金(jīn)入(rù)账时(shí) ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地(dì)使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用”科(kē)目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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