怎(zěn)样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱买房?公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能贷多少,各地方针纷歧,且不同巨(jù)大(dà),但首要(yào)取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人年纪的。关于怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买房以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房,怎样查公积金(jīn)能(néng)贷(dài)多少钱啊(a),怎样查公(gōng)积(jī)金能够贷多少钱,公积(jī)金(jīn)怎样查能贷多少钱,怎样查(chá)用公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱(qián)等问题,农商网将为你收拾(shí)以下的日(rì)子(zi)常识(shí):
公积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗
是(shì)的,公(gōng)积金是单位(wèi)和个人各一(yī)半的(de)。
一般情(qíng)况(kuàng)下,个人和(hé)单位的住宅(zhái)公积金交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分(fēn)之五十,也就(jiù)是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位(wèi)各(gè)自承当住宅公积(jī)金的一(yī)半,
详细(xì)交纳金额则依据员工(gōng)全年薪酬(chóu)进行核算,但单位交纳的住宅公积金份额不得(dé)低于员工(gōng)薪酬的百分之十(shí)。
怎样查公积金(jīn)能贷多少钱买房
1、公积(jī)金(jīn)借款能贷多少(shǎo),各地方针纷(fēn)歧,且(qiě)不同巨大(dà),但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公(gōng)积金额度、借款人年纪(jì)。
2、以个人(rén)住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算(suàn)。
左右结构相同的字有哪些,左右结构相同的字大全 限(xiàn)价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济(jì)适用(yòng)住宅、首套自有住宅(账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按(àn)2万(wàn)元核算(suàn))的(de)借款(kuǎn)额度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的(de)20倍。
借(jiè)款购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的;购买公有现住宅的;在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的,则借款额度不(bù)高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。
以房子(zi)本身的(de)价格(gé)来核算,一般需(xū)求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。
产(chǎn)品住宅、限价产品(pǐn)住宅、定向(xiàng)安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住(zhù)宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80%。
3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的自有住左右结构相同的字有哪些,左右结构相同的字大全(zhù)宅、公有(yǒu)现住(zhù)宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则(zé)不能超越70%;一起,定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅,应(yīng)不高于所购住宅(zhái)悉数价(jià)款与房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的(de)差价。
4、借款请求(qiú)人自己借款(kuǎn),则详细(xì)核(hé)算公式:借款人月(yuè)薪酬总额+借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额)×40%-借款人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期(qī)限(xiàn)(月)。
5、夫妻两边一起借款的(de)话,详细核算公式:(夫妻(qī)两边月薪酬总额+夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额(é))×40%-夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额×借(jiè)款期限(月),而月(yuè)薪(xīn)酬总额=公(gōng)积金月缴额(é)÷(单位缴存份额+个人缴存份额)。
6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。
运(yùn)用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金借款的,关于借款高限额各地都有相关(guān)规定,可查询(xún)各地(dì)住宅(zhái)公积金官网。
怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多(duō)少
公积(jī)金借款能(néng)贷多少(shǎo),各地方针纷歧,且不同巨大,但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户余额(é)、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人(rén)年纪。
查询自己公(gōng)积金能够(gòu)借(jiè)款的额度(dù)首要有四种办法:
1、以个人住宅公积金(jīn)账户(hù)余额(é)来(lái)核算。左右结构相同的字有哪些,左右结构相同的字大全p>
限价(jià)产品住宅或(huò)经济(jì)适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算)的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积金账户(hù)余额(é)的20倍。
借款购(gòu)买第二套住宅的(de);购买公(gōng)有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅的;在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅的,则(zé)借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。
2、以房子本身(shēn)的价格来核算,一般需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核(hé)算(suàn)。
产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房(fáng)或私(sī)产住(zhù)宅的(de)借款额度不超越(yuè)房(fáng)子价格的80%。
第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越(yuè)70%;一起(qǐ),定向安顿经济适用住宅,应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差(chà)价(jià)。
3、借款请求人(rén)自己借(jiè)款,则详细核(hé)算(suàn)公(gōng)式:借款人月(yuè)薪酬总额+借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额)×40%-借款人现有借款月应还款总额]×借款期限(月(yuè))。
夫妻两边一起借(jiè)款的话(huà),详细核算公(gōng)式:(夫妻两边月薪酬总额+夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额)×40%-夫妻(qī)两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总额(é)]×借(jiè)款(kuǎn)期限(月),而月(yuè)薪(xīn)酬总额=公积金(jīn)月缴额÷(单(dān)位缴存份额+个(gè)人缴存份额)。
4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额(é)度。
运用自(zì)己住宅公积金请求住宅公积(jī)金(jīn)借款的,关于借款高限额(é)各地都有(yǒu)相关规定,可(kě)查询(xún)各地住宅公积金官网(wǎng)。
扩(kuò)展材料
借(jiè)款利率
利率
公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。
自(zì)2015年8月26日起,中国人(rén)民银行(xíng)下调(diào)了金融(róng)机构人民币存借款基(jī)准利率。
个人(rén)住(zhù)宅公积(jī)金存款(kuǎn)和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。
个(gè)人(rén)住(zhù)宅公积金借款调整(zhěng)后的年利率为,5年(nián)(含5年)以下为2.75%,5年以(yǐ)上为3.25%。
与商业借款比较
相同(tóng)的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还款年(nián)限,公积金借款与商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较能(néng)够节(jié)约(yuē)数(shù)万元(yuán)的利息。
假定(dìng)一栋40万美元的房子,一笔28万(wàn)美元的借款。
假如商业(yè)借款期限(xiàn)为(wèi)25年(nián),均匀每月(yuè)还款1721元(yuán),25年以(yǐ)上的(de)还(hái)款总额为516,300元,利息付出(chū)总额为236,300元(yuán)。
和(hé)相同的固(gù)定数量的年(nián)的公(gōng)积金借款,月均匀还(hái)款1548元(yuán),25年的总还款464400元(yuán),付出利息184400元(yuán),与商业(yè)借(jiè)款比较,能够付出每月173元少了25年,一共节约利息支出近51900元。
相同的借款金(jīn)额,相同的(de)还款金(jīn)额,公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较,不只(zhǐ)还款时间短,还款利息也少许多。
相同,假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按每月(yuè)1721元(yuán)归还,商业借款的还款期为300个(gè)月,继(jì)续25年(nián),总还款(kuǎn)量为516,300元(yuán),利息(xī)为236,300元。
而(ér)公积金借款(kuǎn)是在第251个月归还的,即(jí)在第21年,一切的本(běn)金和利息都(dōu)现已还清,共付出(chū)430715元,只(zhǐ)付出利息(xī)150715元,节约利息支出比商业借款85585元。
参考(kǎo)材(cái)料(liào):百度百科-公积金(jīn)借款额度
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最新评论
非常不错
测试评论
是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了