林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户的(de)。关于(yú)林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现(xiàn)在，林地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续，林地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农商网将为你整理(lǐ)以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批准(zhǔn)。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自(zì)在林地内建房子(zi)。另外，林(lín)地的承包经营者(zhě)可以在承包(bāo)的林地内修建必要的直接为林(lín)业(yè)生产服务的基(jī)础(chǔ)设(shè)施。但(dàn)是，在(zài)建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)属于(yú)经营(yíng)权的(de)流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集(jí)体，个人所(suǒ)享有(yǒu)的只是承(chéng)包经(jīng)营权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承(ch小明王是谁的后代 小明王是男是女éng)包经营权人的林(lín)地(dì)承包(bāo)经营权、林木(mù)所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权的(de)流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森林(lín)资源的使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人(rén)将承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书，实(shí)质是尚(shàng)未完(wán)全取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上(shàng)人民政(zhèng)府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核(hé)发了土地(dì)使用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析

　　转让(ràng)方(fāng)未取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方(fāng)签订转(zhuǎn)让(ràng)协(xié)议的，起诉前或(huò)者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或者(zhě)有批准权的政府同(tóng)意转让的，合同(tóng)有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核(hé)发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应(yī小明王是谁的后代 小明王是男是女ng)当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均(jūn)要求履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理(lǐ)变更登订手续的一方可以要(yào)求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续的(de)，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求(qiú)办理变更登(dēng)记，均未登(dēng)记又未合法占有(yǒu)开(kāi)发(fā)的，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同(tóng)均未(wèi)履行(xíng)的，依法(fǎ)成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要(yào)求继续(xù)履(lǚ)行;未取得(dé)土地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村(cūn)土地承包关系的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式、期限、发包方和承包方的权利义务(wù)、土地承包(bāo)经营(yíng)权(quán)的(de)保护和流转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华(huá)人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集体经济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体(tǐ)资产，为其成员提供(gōng)生(shēng)产、技术、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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