金融界5月12日(rì)消息 为贯彻(chè)落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会议(yì)精神，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关于进一步盘(pán)活(huó)存(cún)量资产扩大有效投资的意(yì)见》部(bù)署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十二条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易(yì)所修(xiū)订(dìng)REITs审核(hé)关(guān)注事项指(zhǐ)引，突(tū)出(chū)以(yǐ)“管资产”为核心，进(jìn)一步(bù)优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，明确产业(yè)园区、收费(fèi)公路两(liǎng)大类资产的(de)审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类型资产的推荐审核透(tòu)明度，加快发行上(shàng)市节奏，推(tuī)动(dòng)REITs蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗市场(chǎng)高质(zhì)量发展(zhǎn)。

　　REITs审核(hé)关注事项指引坚持制度化(huà)、规范(fàn)化和透(tòu)明化原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律(lǜ)的审(shěn)核(hé)和信息披露体系。

　　一是深入总结试点经(jīng)验(yàn)，明确产品设计、项目审核和信(xìn)息披(pī)露要求(qiú)，促进形(xíng)成市场共识，进(jìn)一步提高(gāo)市场(chǎng)规(guī)范运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特(tè)性蟑螂在床上爬了还能睡吗，蟑螂在床上爬了还能睡吗，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露(lù)要求的基础上，从项目合规(guī)、历史运营以及评估参(cān)数设置等多维度细化(huà)了两大类资产的审核关(guān)注重点，强化信(xìn)息披露要求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证监(jiān)会(huì)将(jiāng)指(zhǐ)导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期报告和临(lín)时公(gōng)告披露指引，按照“成(chéng)熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推(tuī)出(chū)仓储物流(liú)、保障性租赁住房等大类资(zī)产审(shěn)核及(jí)信息披露规则(zé)，建(jiàn)立健全透明和可(kě)预期的(de)审核注册标(biāo)准，重点关注资(zī)产及(jí)项目(mù)运营质量(liàng)，进一步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资(zī)者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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