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中(zhōng)海(hǎi)和万(wàn)科(kē)哪个档次高

　　中海和万(wàn)科万科档次高(gāo)的。

　　万科的档次(cì)应(yīng)该要高一些。

　　万科他(tā)们(men)家的房产质量都(dōu)不错，不会有那些什么漏水、堵塞的(de)现象(xiàng)，反(fǎn)正(zhèng)买过他们家房子的(de)人(rén)，都觉得挺好的。而且那(nà)边(biān)的物(wù)业好像也是挺负责的(de)，平常有什(shén)么问(wèn)题(tí)都可以找物业，房价好像也不是说(shuō)特别(bié)贵(guì)，我觉(jué)得(dé)还(hái)是可以购(gòu)买的。

　　中海的房子就是价格贵，其实质量还行(xíng)，就是性(xìng)价比不(bù)高。不(bù)过并(bìng)不(bù)是说(shuō)中(zhōng)海的(de)房子质量就(jiù)不怎么样，而是万科(kē)的房子质(zhì)量更好，品质更(gèng)优越(yuè)一些，要比中海(hǎi)的名声更(gèng)大一些， 基本上每一个(gè)大(dà)小城市都会有万科的(de)楼(lóu)盘(pán)在销售。

　　中(zhōng)海、万科简(jiǎn)介：

　　中海地产是中(zhōng)国海外集团房地产业务的品(pǐn)牌统(tǒng)称，该品(pǐn)牌诞生成(chéng)长于(yú)香(xiāng)港，辐射到澳门，发扬(yáng)光大于中国内地。作为跨地域(yù)、具有国家一级房地产(chǎn)开发资质(zhì)的(de)性地产品牌，中海地产向社会提(tí)供了数万(wàn)套住宅产品(pǐn)，为数十万计的民众提供(gōng)了优越(yuè)的居住选(xuǎn)择和满(mǎn)意的消费体验。

　　万科(kē)企业(yè)股(gǔ)份有限公司成立于1984年，2016年，万科迈入世界500强，位(wèi)列356位，位于中国地产企(qǐ)业前三名。公司聚(jù)焦(jiāo)城市圈带的发展战略(lüè)，万(wàn)科已(yǐ)经进入(rù)中国很多(duō)城(chéng)市，分(fēn)布在以(yǐ)珠三角为核心的广深区域(yù)、以长三角为核心(xīn)的上海区(qū)域、以(yǐ)京津冀为核(hé)心的北京(jīng)区域，以及由中西部中心城市组成的中西(xī)部区域。

中海(hǎi)物业(yè)是国企还(hái)是央企

　　是央企的(de)。

　　经营范围包括一般经营项(xiàng)目(mù)是：物业管理，企业(yè)形象策划，从事房地(dì)产经纪，体(tǐ)育场馆的管理(lǐ)与运营，日用百货、建筑材料、汽车配件、办公(gōng)器械、纺(fǎng)织品等。

央企的意(yì)思

　　中央(yāng)企业，简称央企(qǐ)，在关系国家安全和国民经济命脉的主(zhǔ)要行(xíng)业和关键领域(yù)占据(jù)支配(pèi)地位，是国民经济的重(zhòng)要支柱。

　　按照国有资产管理(lǐ)权限划分，国有(yǒu)企业分为中央企业(yè)和地方(fāng)企(qǐ)业(yè)。

　　特(tè)别(bié)指(zhǐ)出，在我国除了广(guǎng)义(yì)和狭义定(dìng)义的中央企业(yè)外，对于个别中央企(qǐ)业在(zài)国家社(shè)会经济发展过程中所承担的责任较为特殊(shū)，这些中央企业(yè)归国务院直(zhí)属(shǔ)管理(lǐ)，属(shǔ)于正部(bù)级(jí)。

中海物(wù)业管理有限公(gōng)司

　　中海物业是中(zhōng)海物业管理(lǐ)（深圳）有限公司(sī)（China Overseas Property Management Co.,Ltd.）的简称，创立(lì)办(bàn)于香港，1991年7月(yuè)在深(shēn)圳注册，首任总经理是(shì)丁步华。

　　1991年在同行业中首家引(yǐn)进香(xiāng)港(gǎng)的成功物(wù)业管理经验(yàn)和先进(jìn)的物管模式，并在之后的多年实践中将其与内地的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)进(jìn)行了充分(fēn)的融合与(yǔ)提(tí)升，在管理中仍始终保持与(yǔ)香(xiāng)港及国际(jì)同行业同步(bù)，不断推陈(chén)出新、与时俱进。

　　作(zuò)为(wèi)全国物(wù)业管(guǎn)理第一(yī)品牌，与其(qí)他(tā)物业公司相比无论在(zài)品牌竞争优势、管理经验的积(jī)累、服务品质的控(kòng)制、人(rén)力资源的储备等各(gè)方面都独具特(tè)色。

管理经验优势(shì)

　　中海二(èr)十年的管理(lǐ)发展历程，涵盖的全面管理业(yè)态为中海积累了相当丰富(fù)的管理经验(yàn)。

　　公司拥有(yǒu)十几个涉及物业管理的专业部门，包括：土(tǔ)建、工程、强电、弱电、社区环(huán)境管(guǎn)理（安全管理、清(qīng)洁管理、绿化管大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物养）、社区服务部（社区文(wén)化、会所管理）、质量管理部、顾问管理(lǐ)部、信息中心；中海物业拥有(yǒu)下属三个专业子(zi)公司：中海楼宇科技公司（专营楼宇智(zhì)能化(huà)系(xì)统的设计(jì)、安装(zhuāng)，强电(diàn)、弱电系统的维(wéi)护(hù)），中海电梯工程公司（具有国家(jiā)A级电梯(tī)安装、维修保(bǎo)养资质，销(xiāo)售代理(lǐ)名牌电梯和各种(zhǒng)型号电梯配件），中海(hǎi)社区环境工(gōng)程公司（专营楼宇外墙、生活水(shuǐ)池的清洗和专用清洗制剂(jì)的(de)研发(fā)）。

　　顾问与代管项目执行当中遇到的实操问题驻场经理可以在(zài)最快时间内反馈给公司总(zǒng)部，在(zài)三个专业子公司强(qiáng)有力(lì)的技术支持(chí)下同时辅之以涉及物(wù)业管理的十几(jǐ)个(gè)专业部门资深专家(jiā)组成的顾问团(tuán)，各种实操问(wèn)题可(kě)以(yǐ)得到及时(shí)有效的解决(jué)，确保(bǎo)服务的高含金量，为(wèi)发展(zhǎn)商(shāng)极大限度地(dì)节约物管成本(běn)，提高经济效益。

中海(hǎi)物业(yè)管理有限公司是不是(shì)央企

　　私营(yíng)企业，中海物业管(guǎn)理有限公司,起源(yuán)于香港,1991年7月(yuè)18日在深圳正式注册(cè)成立,是中(zhōng)国海(hǎi)外(wài)集团旗下中(zhōng)海(hǎi)地产(chǎn)股份有限公(gōng)司的(de)全资子公司。

　　其中中国海外集团1979年始创(chuàng)于(yú)香港,母公司为国资委直接管理的国有特大型重要骨(gǔ)干企(qǐ)业中国(guó)建筑工程总公司,集团现已拥有两家香(xiāng)港上市公司(sī),总资产近400亿港币。

　　拓展资料

　　一(yī)，《中(zhōng)华人民共(gòng)和国刑法》

　　（1） 第二百七十(shí)一条(tiáo) 【职务侵占罪】公司(sī)、企(qǐ)业(yè)或者(zhě)其他单位(wèi)的人员(yuán)，利用职(zhí)务上的(de)便(biàn)利，将(jiāng)本单位财物非法占为己有(yǒu)，数额较大的，处五(wǔ)年以下有期徒刑或者拘役(yì);数额巨大(dà)的，处五年以(yǐ)上有期徒(tú)刑，可以并处(chù)没收财产。

　　（2）国有公(gōng)司、企业或者其(qí)他国有单位(wèi)中(zhōng)从事公务(wù)的(de)人员和国有公(gōng)司(sī)、企业或者其他国有单位委派(pài)到非国有公司、企业(yè)以及其(qí)他单(dān)位从(cóng)事公务的人(rén)员有前款行为的，依照(zhào)本法第三(sān)百八十二条、第(dì)三(sān)百八十三条的规定定(dìng)罪处罚(fá)。

　　二，《最高人(rén)民法院、最高人民检察院关于办理贪污(wū)贿赂刑(xíng)事(shì)案件(jiàn)适用法律若干问题的(de)解释》 第十(shí)一条 刑法第一百六十(shí)三条规定的非国家工(gōng)作人员(yuán)受贿罪、第(dì)二百七十一条规(guī)定的职务侵占(zhàn)罪中的数额(é)较大(dà)数额巨大的数额起点(diǎn)，按照本(běn)解释(shì)关于受贿(huì)罪(zuì)、贪污罪相对应(yīng)的数额(é)标准(zhǔn)规定的二倍、五倍(bèi)执行。

　　 刑法第(dì)二百(bǎi)七十二条(tiáo)规定的挪(nuó)用资金罪中(zhōng)的数额较大数额巨(jù)大以及进行非法活动情(qíng)形的数额起点，按照本解释关于挪用公(gōng)款罪数额较大情节(jié)严重以及(大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物jí)进行非法活(huó)动的(de)数额标准规定(dìng)的二倍执(zhí)行。

　　三，刑(xíng)法第一百六十四条(tiáo)第(dì)一款规(guī)定的对(duì)非国(guó)家工作人(rén)员行贿罪(zuì)中(zhōng)的数额(é)较大数额(é)巨大的数额起点，按照本(běn)解释第七条、第八条(tiáo)第一款关于行贿罪的(de)数额(é)标准规定的二倍(bèi)执行。

　　对(duì)多次贪污未经处理的，按照(zhào)累计贪污(wū)数额处罚。

　　犯第(dì)一款罪(zuì)，在提起公诉前如实供(gōng)述自(zì)己罪行、真诚悔(huǐ)罪、积极(jí)退赃，避免、减少损(sǔn)害结果的发生，有第(dì)一项规定情形的，可以从(cóng)轻、减轻(qīng)或者免除处罚；有第二项、第三项规定情形的，可以从轻(qīng)处(chù)罚。

　　犯第一款罪，有第三项(xiàng)规定情形(xíng)被判处死刑(xíng)缓(huǎn)期(qī)执行的，人民法(fǎ)院根据犯罪情节等(děng)情(qíng)况可以同时决定在其死刑缓(huǎn)期执行(xíng)二年期满依(yī)法减为无期(qī)徒刑后，终身监禁(jìn)，不得减(jiǎn)刑、假释。

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