怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房？公积金(jīn)借款能贷多少，各地(dì)方针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金(jīn)账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪(jì)的。关(guān)于怎样查(chá)公积金能贷多少钱(qián)买房(fáng)以及怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房(fáng)，怎样查公(gōng)积金能贷多少(shǎo)钱啊，怎样查公(gōng)积金能够贷多少钱，公积金怎样查能(néng)贷多少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多少钱等(děng)问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日子常识：

公(gōng)积金是单位(wèi)和个人(rén)各一半吗

　　是(shì)的，公积金是(shì)单(dān)位(wèi)和个(gè)人各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住宅公积(jī)金交纳份额(é)各为(wèi)百分之五十(shí)，也就是(shì)说(shuō)员工和单(dān)位各自(zì)承当(dāng)住宅公(gōng)积金的一半，

　　详细交纳(nà)金额则依(yī)据员工全年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积(jī)金份额不(bù)得低(dī)于(yú)员(yuán)工(gōng)薪酬的(de)百分之十。

怎样查公积金能贷多少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且(qiě)不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存(cún)年(nián)限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价(jià)产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户(hù)余额缺乏2万(wàn)元(yuán)的按2万(wàn)元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不(bù)高(gāo)于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二套住宅的；购(gòu)买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子本身的(de)价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价(jià)格乘借款成(chéng)数的(de)公式核算。

　　产(chǎn)品住(zhù)宅、限价产品住(zhù)宅、定向安(ān)顿(dùn)经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住(zhù)宅，应(yīng)不(bù)高于(yú)所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借款(kuǎn)，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额×借(jiè)款期限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单位(wèi)住(zhù)宅公(gōng)积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款(kuǎn)高限额核算的借款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅公积金借款的(de)，关(guān)于借(jiè)款(kuǎn)高限额(é)各(gè)地都有(yǒu)相(xiāng)关规定，可查询各地(dì)住宅公积金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金能借(jiè)款多少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年(nián)限、月缴公积金额(é)度、借款人年纪。

　　查询自己公积金(jīn)能(néng)够借款的(de)额度首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅(zhái)公积金账(zhàng)户(hù)余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住(zhù)宅（账户(hù)余额(é)缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购(gòu)买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住宅的(de)，则借款(kuǎn)额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的(de)10倍。

　　2、以(yǐ)房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求依照房子(zi)价(jià)格(gé)乘借款成数的(de)公式核(hé)算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅、定向安(ān)顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用房或私产住宅的(de)借款额度不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人(rén)所(suǒ)在单(dān)位住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫妻两(liǎng)边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借款月应还(hái)款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积(jī)金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查(chá)询各(gè)地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)官网。长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的

　　扩展材料(liào)

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利(lì)率(lǜ)

　　公积金借款利(lì)率由中国人(rén)民(mín)银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了(le)金(jīn)融机构人民币存借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利率(lǜ)。

　　个人住宅(zhái)公积金存(cún)款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公积金借款调整后的年(nián)利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比(bǐ)较

　　相同的借款金(jīn)额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约(yuē)数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔(bǐ)28万美元(yuán)的借(jiè)款。

　　假如商业(yè)借款(kuǎn)期(qī)限为25年(niá长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的n)，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同的固(gù)定(dìng)数(shù)量(liàng)的年的公(gōng)积(jī)金借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付(fù)出利息184400元，与商业借款比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每月(yuè)173元少(shǎo)了25年(nián)，一共(gòng)节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额(é)，相同的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借(jiè)款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月(yuè)，继续(xù)25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款是(shì)在第(dì)251个(gè)月归还的，即(jí)在第21年(nián)，一切(qiè)的本(běn)金(jīn)和利息都(dōu)现已(yǐ)还(hái)清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积(jī)金借款额(é)度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 长城有什么特点和景观特点 长城是谁修建的