今天(tiān)给(gěi)各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进行(xíng)解释(shì)，如果能碰(pèng)巧解决你现在(zài)面(miàn)临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(n80寸电视尺寸长宽多少ián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租(zū)收到的租金账(zhàng)务处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租(zū)什(shén)么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁(lìn)方(fāng)式租入(rù)的营业(yè)用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金(jīn)可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租，一般涉(shè)及押金和租金(jīn)的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理。

预收客户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费(fèi)并按月(yuè)进行房租的(de)摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预付一(yī)年(nián)及一年以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务(wù)收入以外(wài)的(de)其(qí)他(tā)销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经(jīng)营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付一年(nián)及(jí)一(yī)年以内的房租且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具一年(nián)的(de)租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定(dìng)税务处理与(yǔ)现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务(wù)处理的(de)时间差(chà)异。

3、收(shōu)到租金计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资(zī)性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固定资(zī)产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常属于(yú)房地(dì)产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入或投资潜(qián)力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的(de)资质了 。公司的话，看你什么评估公司，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什(sh80寸电视尺寸长宽多少én)么地方(fāng)上(shàng)。房地(dì)产(chǎn)估价机构资质等级分为三(sān)级 。国(guó)务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是(shì)指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估(gū)价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会(huì)出租。

公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来(lái)到期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关(guān)的税费 借：无(wú)形(xíng)资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产(chǎn)”科目核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一年以内的直接计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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