林(lín)地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不(bù)是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要(yào)过户(hù)吗以(yǐ)及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什么手续，林地转让后没过户的后果等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按照(zhào)法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为(wèi)建设(shè)用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自(zì)在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在(zài)承(chéng)包的(de)林(lín)地(dì)内修建必(bì)要的(de)直接(jiē)为林(lín)业生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之前，也要经过林(lín)业行(xíng)政主管部门依法批准。

林地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于经营权(quán)的流转(zhuǎn)，并不需要(yào)办理过户(hù)，林地(dì)的(de)所有权归村集体，个人(rén)所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林、林(lín)木、林地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林(lín)木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包(bāo)括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基础，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为目(mù)的的(de)他物权。

他人将承(chéng)包林(lín)地(dì)转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没过(guò)户登(dēng)记有效吗？

　　转让(ràng)方未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地的(de)权属(shǔ)，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地使用证或者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应(yīng)当视为对转让(ràng)方(fāng)无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用(yòng)权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同(tóng)有(yǒu)效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订后，有权批准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么均(jūn)要求履行合同(tóng)的：办理变更(gèng)登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续(xù)的，先行(xíng)合法占有(yǒu)投资(zī)开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记(jì)，均未登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方(fāng)有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成立(lì)在先(xiān)的合同一方，有权要求(qiú)继续(xù)履行;未取得土地使用权方可(kě)以请求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家(jiā)实(shí)行农村土地承包经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土地承包关系(xì)的(de)长期稳定(dìng)，保护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承(chéng)包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地管理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应(yīng)当在(zài突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么)家庭(tíng)承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成(chén突然不理男人了男人会难受吗，突然不理男人了男人会难受吗为什么g)员(yuán)提供生(shēng)产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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