每(měi)座城市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的(de)深(shēn)圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦(yuè)台、云山壹号(hào)，成都(dōu)浣(huàn)花溪的金林(lín)半(bàn)岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不(bù)同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境却(què)“一(yī)片(piàn)狼藉”，引发公司(sī)股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华(huá)丽家族提名(míng)了董事推荐(jiàn)议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公司转型、稳(wěn)定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监(jiān)管(guǎn)工(gōng)作函”。公(gōng)司回(huí)复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年多(duō)没(méi)有行(xíng)使过表决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截(jié)止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价(jià)约3.43元，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前(qián)已(yǐ)经拉升了两个板。但(dàn)相(xiāng)较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价(jià)超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市(shì)值也从(cóng)最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股(gǔ)神(shén)”的徐翔(xiáng)身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有些老(lǎo)股民在(zài)评(píng)论(lùn)中不留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程度(dù)让股神(shén)都怒了

　　徐翔在(zài)2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛(shèng)议其(qí)会以(yǐ)何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详见文(wén)末延伸阅(yuè)读），第二次则是(shì)因(yīn)投资(zī)亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次都(dōu)难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营(yíng)，的确是“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度(dù)。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季(jì)度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一两套(tào)大(dà)户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今(jīn)年一季度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年(nián)也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年销(xiāo)售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收(shōu)入(rù)仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季(jì)度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开(kāi)发土地面积(jī)2没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处.32万平方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和车(chē)位，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方米可售面(miàn)积的住没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处宅项目“上海华丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回(huí)暖，甚至出现了“千万(wàn)级豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等(děng)奇葩桥段不断，而华丽家族持有的(de)汇(huì)景天地(dì)项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平(píng)绿地环(huán)绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？没事吃点护肝片好不好，女人吃护肝片的好处p>

　　徐翔则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业(yè)绩没有(yǒu)起色，基本面(miàn)继续恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套(tào)现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家(jiā)族未曾回应过，为(wèi)何经(jīng)营不积极(jí)，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年(nián)1月(yuè)，由(yóu)上(shàng)海南江集团和四(sì)位自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国(guó)家建筑装饰一级资(zī)质(zhì)，也涉足绿化(huà)环(huán)保等相关产业。

　　及(jí)至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵(qiān)线(xiàn)搭(dā)桥下，华(huá)丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就(jiù)此也拉开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣(chè)的(de)“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华(huá)丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购海泰(tài)投(tóu)资，获得(dé)了抗原-抗体复合型(xíng)乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应产品(pǐn)是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰投(tóu)资向市场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各种利(lì)好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛(pāo)售持股(gǔ)，徐翔(xiáng)在(zài)二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现价格不低于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的(de)炒作(zuò)套现(xiàn)费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不爽，其后华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点(diǎn)，一度在市场造(zào)出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团和实控人王伟林的(de)境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时(shí)，徐翔还以华丽家(jiā)族二股东的身份对(duì)外宣(xuān)称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报(bào)）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩心很重的(de)公司。”一位资深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场带飞了华(huá)丽家族，但这并非(fēi)公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么底气指责(zé)公司经营不(bù)济？

　　的确，“檀宫”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅(zhái)的标杆，但如果华丽(lì)家(jiā)族不能持续发(fā)展(zhǎn)，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁(shuí)都会担心有一天“被割(gē)韭菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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