每(měi)座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣(huàn)花溪的(de)金林半岛、草堂之春(chūn)…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的(de)故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族(zú)，如今处境却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族(zú)提名(míng)了董事推(tuī)荐议(yì)案股东大会表决。言下之意，想进董(dǒng)事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收到了上交所的(de)“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结(jié)，在过去7年多(duō)没有行使(shǐ)过(guò)表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权(quán)争议解决(jué)后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗，截止5月18日收盘，华(huá)丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐(xú)翔向(xiàng)公司“开战(zhàn)”前已经拉(lā)升了两个板。但相(xiāng)较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超(chāo)过(guò)30元，股价(jià)回(huí)缩(suō)了近10倍。相应其持(chí)股市值也从(cóng)最高的20亿元(yuán)大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也(yě)受(shòu)不了。但也有(yǒu)些(xiē)老股民在(zài)评论中(zhōng)不留余地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年(nián)7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放，彼时外界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次再入公众视野(yě)是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二次(cì)则(zé)是因投资亏(kuī)损向华(huá)丽(lì)家族(zú)发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确是“股神”都可能愤怒的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产(chǎn)的华丽家族，在(zài)今年一季度的销售签约面(miàn)积仅有(yǒu)300平方米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型房产交易(yì)的量，销(xiāo)售(shòu)额(é)约595.17万元。今年一(yī)季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族(zú)的销售面积仅300平方米，销售金额(é)478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季(jì)度(dù)报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族是有地(dì)、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方(fāng)米，贵州遵义待开(kāi)发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在(zài)上海拥有诸多(duō)投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平(píng)方米可售面积(jī)的住宅项目“上海华(huá)丽家族(zú)汇景(jǐng)天(tiān)地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万(wàn)级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地(dì)项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家族为何(hé)常年懈怠(dài)卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家(jiā)族今年(nián)整(zhěng)体(tǐ)业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化(huà)的话，公司甚(shèn)至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒(chǎo)作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从(cóng)行动来(lái)看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江集团(tuán)和(hé)四位自然人投资设立(lì)，以房地产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑装饰一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产(chǎn)开发和收(shōu)并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式不是直接注资(zī)，而是带人套(tào)利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型乙肝治疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一(yī)度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布(bù)拟出资(zī)9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的(de)身份(fèn)对(duì)外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥(yōng)有(yǒu)全(quán)球第一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如今，华(huá)丽(lì)家族的公(gōng)告(gào)已经找不到任何与“乙肝”有关的(de)内容，和(hé)石(shí)墨烯有关的非(fēi)金属(shǔ)矿(kuà诫勉谈话影响期是多长时间，诫勉谈话受影响吗ng)物(wù)制品业(yè)营收规模始终在百(bǎi)万以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华(huá)丽家(jiā)族由始至终(zhōng)认真发展过的业(yè)务，或许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列(liè)热点行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像概念炒作和(hé)资本套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是(shì)一(yī)个(gè)玩心很(hěn)重(zhòng)的公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的进入，在资(zī)产市场(chǎng)带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并非(fēi)公司发展的(de)正道，他现在有什么底气(qì)指责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市(shì)场终(zhōng)究会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能(néng)炒作、业务(wù)不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使(shǐ)这个(gè)人是曾经的所谓股神。

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