林地转让(ràng)必须要过户吗？林地(dì)转让不是必须要(yào)过户的(de)。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过(guò)户(hù)吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户(hù)需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束dé)到(dào)批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行政(zhèng)主管部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承(chéng)包人(rén)不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修(xiū)建必要的直接(jiē)为林业生产服务(wù)的基(jī)础(chǔ)设施。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于(yú)经(jīng)营(yíng)权的流转，并不(bù)需要办(bàn)理过户，林地的所(suǒ)有权归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权人的林地承包(bāo)经营权、林木所(suǒ)有(yǒu)权流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转(zhu女生拉黑就是极度讨厌吗，拉黑多久不联系就是彻底结束ǎn)方式包括转包、出(chū)租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基础，以对特(tè)定的森林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林地转让给我存转让合(hé)同(tóng)但没过(guò)户(hù)登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用(yòng)证书，实(shí)质是(shì)尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政(zhèng)府给转让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让方未(wèi)取得使用权证(zhèng)书(shū)与受让方(fāng)签订转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取得土(tǔ)地证或(huò)者有批(pī)准(zhǔn)权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土地的权(quán)属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方均要求履行合同的(de)：办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以要(yào)求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未登记(jì)又未合法(fǎ)占(zhàn)有开发的(de)，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成(chéng)立在先的(de)合同一方(fāng)，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地使(shǐ)用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十(shí)条 国家实行(xíng)农村土地(dì)承包经营制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的(de)长期稳定，保护(hù)农民对承(chéng)包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共和国土地管理法(fǎ)》和(hé)《中华(huá)人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经营(yíng)的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资产(chǎn)，为其成员(yuán)提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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