4月25日，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物(wù)权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记(jì)暂(zàn)行条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地方性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向社会公开征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不(bù)动产登记法治化、规范化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维(wéi)护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记都登记什(shén)么？根据(jù)《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体土地(dì)所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物(wù)、构筑物所有权(quán)；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域使用权(quán)；地役(yì)权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需(xū)要登记的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心(xīn)首席分(fēn)析师王小嫱表示，实(shí)现不动(dòng)产统一登记意(yì)味着国内房产(chǎn)有(yǒu)统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制(zhì)度(dù)规范(fàn)性(xìng)的(de)工作(zuò)四月的小说集，四月的小说好看吗，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数(shù)据基础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记(jì)后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实现全国不动产统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全面落地(dì)。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概(gài)念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加顺畅和(hé)容易。动产登(dēng)记(jì)完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经(jīng)具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税试点的推(tuī)行(xíng)要以不动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有助于摸清(qīng)全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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