今天给各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰(pèng)巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的(de)厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的账务处理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)，租(zū)期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂房租(zū)金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出(chū)租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结(jié)转成本的时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什(shén)么(me)，正常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办(bàn)法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低(dī)值易耗(hào)品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押(yā)金(jīn)和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按(àn)月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年(nián)及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核算；预手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长(zhǎng)期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销(xiāo)售的门市部，则(zé)通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核(hé)算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn手指的速度越快声音越大，撞得越快叫的声音越)项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租(zū)金 、应付租(zū)入(rù)包装物(wù)租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过“预付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租(zū)金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的(de)租金(jīn)，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发(fā)票，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企(qǐ)业的费用支出(chū)，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务(wù)收入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计(jì)提(tí)折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资产取得的租金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增值税（销(xiāo)项税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评估的范(fàn)畴。房地(dì)产评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质了 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为(wèi)，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估(gū)价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二(èr)手带(dài)租约出售商铺的价值评(píng)估，对于租期内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那(nà)是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按(àn)不(bù)高于(yú)同地段(duàn)同品质市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金标(biāo)准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期(qī)内摊销(xiāo)，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊(tān)费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理费(fèi)用(yòng)”科目，核算管理(lǐ)费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产(chǎn)税和土地使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销 。

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