每座(zuò)城市(shì)都有自己奉(fèng)为“隐秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾(wān)一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成都浣花溪(xī)的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待(dài)国家元首的西郊宾(bīn)馆旁，只有(yǒu)18幢别墅、只(zhǐ)卖给(gěi)了(le)国内外至富的18个人(rén)。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后开发商(shāng)华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了(le)董事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监督公司(sī)转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资（徐翔控股公(gōng)司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使过表决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存在一定(dìng)的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希望其股权(quán)争议解决后再进行提(tí)案(àn)。

　　凤凰网风(fēng)财(cái)讯注(zhù)意(yì)到，截止5月(yuè)18日(rì)收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时(shí)，最(zuì)高股价(jià)超过30元，股(gǔ)价回(huí)缩了(le)近10倍(bèi)。相应其(qí)持股市值也从最高(gāo)的(de)20亿(yì)元大减(jiǎn)至2亿元(yuán)。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成(chéng)，这事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股(gǔ)神”的徐翔(xiáng)身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老(lǎo)股(gǔ)民在评论中不(bù)留余(yú)地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场(chǎng)被(bèi)判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重(zhòng)返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向(xiàng)华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度(dù)。

　　主营房(fáng)地(dì)产的华丽家族，在今(jīn)年一(yī)季度的销售(shòu)签约面积仅(jǐn)有300平(píng)方米，大(dà)抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套(tào)大(dà)户型房(fáng)产交易的量，销售额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业(yè)收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额(é)约7761.31万平，总(zǒng)营业(yè)收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家族2023年一季度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是有地(dì)、有资(zī)产的。根据财报，截至(zhì)2022年(nián)底公司土储面(miàn)积约(yuē)8.53万平方米，在(zài)苏州有待开发土地(dì)面积2.32万平(píng)方(fāng)米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海拥有诸多投资性房产(chǎn)和(hé)车(chē)位(wèi)，以及一个至(zhì)今仍(réng)有2175平方米可售面积的住宅项五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩目“上海华(huá)丽家族汇景天(tiān)地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回暖，甚至(zhì)出现了(le)“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段(duàn)不(bù)断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地(dì)处核心黄浦区、数千(qiān)平绿地环绕还(hái)可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如(rú)果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩没有起色，基本面继续恶(è)化的(de)话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资(zī)本玩(wán)家”有出路？

　　虽然华丽(lì)家族未(wèi)曾回应过，为何经营不积极，但从行(xíng)动来看，“资本玩(wán)家(jiā)”的(de)心(xīn)态或许能解释一二。

　　华(huá)丽(lì)家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立(lì)，以(yǐ)房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家(jiā)建筑装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化环保等(děng)相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发和(hé)收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了(le)私(sī)募一哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家(jiā)族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新(xīn)药(yào)。2011年(nián)华丽家族与控股股(gǔ)东南江集团一起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫(yì)苗(miáo)技术的所有权，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送转等各种利好。股价和估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼时(shí)两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家(jiā)族又瞄准了石(shí)墨烯(xī)的热点，一度在市场造出(chū)“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资9900万(wàn)美元收(shōu)购南江(jiāng)集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波(bō)墨(mò)西(xī)科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告(gào)已(yǐ)经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和石墨烯有关的(de)非金属(shǔ)矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展(zhǎn)过的业(yè)务，或许只有(yǒu)房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是(shì)一个玩心很(hěn)重的(de)公司。”一位资(zī)深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在(zài)资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非(fēi)公司发展的正道，他(tā)现在有什么(me)底气指责公司经营不(bù)济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和(hé)“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对(duì)的(de)若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济(jì)的公司(sī)，谁都(dōu)会担心(xīn)有(yǒu)一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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