5月1日，上海正式实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策(cè)。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管(guǎn)理委员会发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租赁提取规(guī)定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市住房(fáng)公积金贷款规定的(de)多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人(rén)。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限(xiàn)额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提出，符合(hé)上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的条件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海(hǎi)市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相关(guān)政策规定租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认定并纳(nà)入统一(yī)管(guǎn)理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公积(jī)金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本(běn)市共(gòng)同居住半年以上（含(hán)半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以(yǐ)网签备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际(jì)租(zū)金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金的(de)税控发票登记(jì)的租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是(shì)基于贯彻(chè)落(luò)实《关于进一步完(wán)善和落(luò)实积极(jí)生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措(cuò)施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入(rù)实(shí)施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施(shī)，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促进人(rén)口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支(zhī)撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜政策(cè)。住房政(zhèng)策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴存城(chéng)市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷(dài)款额度等相关支持政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策(cè)及(jí)配套(tào)支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了(le)到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负(fù)担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房(fáng)屋的(de)优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有多(duō)地从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自(zì)住住房申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最(美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思zuì)高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租房给予更大支持力度。对于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额(é)度(dù)从1.2万元(yuán)提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的(de)，单方(fāng)正常缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个(gè)子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为(wèi)绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思)额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额(é)度为(wèi)80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷款最高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积(jī)金的家庭，二(èr)孩最高贷(dài)款额(é)度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元(yuán)。

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