金(jīn)融(róng)界(jiè)5月22日消息 据贝(bèi)壳研究院监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流(liú)房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝(bèi)壳(ké)百城银行平均放款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速度(dù)仍较快。

　　分能(néng)级(jí)统计，5月(yuè)一线和二(èr)线城市首二套房贷(dài)利(lì)率均与上月持平，清远、中山首套房贷利率下(xià)降(jiàng)带(dài)动三四线城市首(shǒu)套(tào)利率微(wēi)降(jiàng)至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率回调，二套利率保持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至(zhì)91BP。其卸妆水直接用手弄行吗，卸妆水可以直接涂到脸上吗中(zhōng)37个(gè)城市首(shǒu)二套房贷利率差达到100BP，二套改善需(xū)求的(de)房贷成本较高。当前(qián)改善需求是市场修(xiū)复的关(guān)键支撑(chēng)，建议(yì)因(yīn)城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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