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池子为什么被封杀怎么查公积金能贷多少钱买房公积金是单位和个人各一半吗

　　怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱(qián)买(mǎi)房？公积金(jīn)借(jiè)款能(néng)贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴存年限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查公积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房，怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金能够贷多(duō)少钱，公(gōng)积金怎样查能贷多(duō)少钱，怎(zěn)样查用公积金能贷多(duō)少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你收(shōu)拾(shí)以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积(jī)金是单(dān)位和个人(rén)各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情(qíng)况下，个人和单位(wèi)的住宅公积(jī)金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当(dāng)住宅(zhái)公积金的一半(bàn)，

　　详细(xì)交纳金额则依据(jù)员工全年薪(xīn)酬(chóu)进行核算，但(dàn)单位(wèi)交(jiāo)纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱买(mǎi)房

　　1、公积金(jīn)借款能贷(dài)多(duō)少，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要(yào)取决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借(jiè)款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按(àn)2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定向安顿经(jīng)济适(shì)用(yòng)住宅、定向出售经济适用房或(huò)私产住宅(zhái)的(de)借款额度(dù)不(bù)超越房子(zi)价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款(kuǎn)人所在(zài)单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算(suàn)公式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边(biān)所在(zài)单位住宅公(gōng)积金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而(ér)月薪酬总额(é)＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额(é)）。

　　6、依(yī)照借款高(池子为什么被封杀gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于池子为什么被封杀借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定(dìng)，可查询各地住宅公积金官网。

怎样(yàng)查自己公积金能(néng)借款多少

　　公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有(yǒu)四(sì)种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)账户余额来核算。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住(zhù)宅的；购买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余(yú)额(é)的10倍(bèi)。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身(shēn)的价格(gé)来(lái)核算，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借(jiè)款(kuǎn)成数的公(gōng)式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住宅、定向(xiàng)出售经济适(shì)用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度(dù)不超越(yuè)房子(zi)价格的(de)80％。

　　第二套(tào)及其他契合(hé)购房条件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大(dà)修自有(yǒu)住(zhù)宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差(chà)价。

　　3、借款请求(qiú)人自己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人(rén)现有借款月(yuè)应还款总额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积(jī)金月缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运(yùn)用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关(guān)于(yú)借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规(guī)定，可(kě)查询各地(dì)住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金(jīn)借款利率由中(zhōng)国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行(xíng)下调了金融机(jī)构人(rén)民币存借款基准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金存款和借款(kuǎn)利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公积金(jīn)借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同(tóng)的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比较能够节(jié)约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美(měi)元(yuán)的(de)房子(zi)，一笔28万美元的借(jiè)款(kuǎn)。