大家好，听说过上海云锦(jǐn)东方吗？没听过的话，说明你跟泰勒一(yī)样(yàng)比较(jiào)穷，还(hái)得(dé)加倍(bèi)努力挣钱。

　　一起来看看咋(zǎ)回(huí)事。

　　亿万富豪暴晒排(pái)队买房

　　近(jìn)期，财经圈内最火的不是中特估(gū)、金(jīn)特估，也不是(shì)AI，而是上海的新(xīn)楼盘——云锦东方。私募大V吴悦风老师在(zài)微博吐槽称，本(běn)来一个上(shàng)海的朋(péng)友约好了来北京(jīng)小(xiǎo)聚，突然说来(lái)不(bù)了(le)了，我以为有什么(me)情况多问一句。他(tā)说(shuō)：他在忙着认筹云锦东方。

　　而这(zhè)个楼盘(pán)甚至还影响了(le)近期的股市。有(yǒu)分(fēn)析师称，云(yún)锦(jǐn)东方的打新，直(zhí)接把市场带回调了(le)。

　　据证券(quàn)时报，5月(yuè)16日，尽(jǐn)管(guǎn)是(shì)认筹截止的最后半天，人气(qì)依然“异(yì)常火热”。5月16日(rì)上午8时50分，认筹入口已排(pái)起约100米(mǐ)的队伍。

　　云锦东方有着(zhe)“史上最严”的(de)冻资(zī)要求(qiú)：500万认购金，首(shǒu)套900万、二套(tào)2900万的(de)冻资，并且冻资证明(míng)需要(yào)徐汇(huì)区(qū)的银行网点，外加(jiā)要求一(yī)年(nián)内的流水单，也是(shì)上海积分(fēn)制以来首个要求银行(xíng)流(liú)水的(de)新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高认购门(mén)槛，开发商要(yào)求首套房冻资900万，二套房冻资2900万的苛刻要求，但(dàn)套利的(de)土(tǔ)豪们仍扎推(tuī)围(wéi)猎。

　　为什么富人(rén)都在排队买房(fáng)？原(yuán)因很简(jiǎn)单，价(jià)格倒挂了。

　　公开信(xìn)息显(xiǎn)示，位(wèi)列上海第四(sì)批次入(rù)市新(xīn)盘中的云(yún)锦东方三期，共推售105套房源，包含(hán)洋房、别墅，备案均价高达16.4907万(wàn)元/平方米。

　　而(ér)周边的二手房均价多(duō)少？20万＋！以链家的(de)成交记录来看，云锦二期去(qù)年至(zhì)今的成交均(jūn)价在20-26万之间。

　　也就是说，只要打中一套云锦东方，就能(néng)稳赚2000多万！据(jù)一(yī)些购(gòu)房指南分析，以本次的(de)均套面积355平为(wèi)例，按照当下二手房的成交价，用(yòng)最最最保守的倒挂：每平米(mǐ)6万来计(jì)算(suàn)，355平*6万/平 = 2130万！！！

　　有人火线结婚参与认购

　　据称，根(gēn)据此次(cì)的认购火爆(bào)程度(dù)，预计(jì)该批次的云(yún)锦(jǐn)东方会成为(wèi)上海积分制以来第一个真正(zhèng)的满分盘。

　　杨红(hóng)旭称，积分(fēn)满分(fēn)户(hù)，也(yě)就意味着名下无房。买的(de)起3000万起步豪宅(zhái)的家(jiā)庭，或者(zhě)为了(le)打新而(ér)卖掉所(suǒ)有(yǒu)旧(jiù)房(fáng)，或者利用代(dài)持、假离婚假结婚等方式(shì)达成满分。

　　而泰勒朋友圈有个大(dà)神，在这个楼盘蹲出(chū)了猛料(liào)。据说，黄牛两种(zhǒng)主要操作方(fāng)式(shì)：结婚以及代持。其中(zhōng)，结(jié)婚(hūn)的方式主要(yào)针对(duì)积分不(bù)够的购房(fáng)者，找满分(fēn)者(zhě)结婚(hūn)，以家庭为(wèi)单位得以高分入围；代持则是先以(yǐ)别人的名义购房，以(yǐ)后通过交易等方式将产证(zhèng)进(jìn)行变更。

　　据说(shuō)被(bèi)工作(zuò)人员认出是黄牛之后，黄牛上来就是一句话：我结(jié)婚，合(hé)理(lǐ)合(hé)情合(hé)法，你(nǐ)凭什(shén)么(me)不(bù)让我认筹！

　　中原地产首(shǒu)席分析师张大伟称，这几(jǐ)天关(guān)于房地产市(shì)场的(de)头条新(xīn)闻非常玄幻：有鹤壁10万(wàn)买8套房的，也有上海亿万富豪一(yī)日夫妻排队打(dǎ)新几千万豪宅的。

　　张大伟分析，房(fáng)地产市场的分(fēn)化越来(lái)越(yuè)严重(zhòng)了(le)！

　　1，大部分城市的(de)楼市(shì)已经逐步丧失投资属性！

　　2，不(bù)同城市楼市必然分化(huà)发(fā)展(zhǎn)，同一个(gè)城市(shì)内(nèi)部分(fēn)化(huà)也剧(jù)烈(liè)！

　　张大伟称全国住(zhù)房(fáng)库(kù)存巨(jù)大(dà)且创了(le)新高(gāo)女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗。中国楼市已经(jīng)进入了(le)总(zǒng)量(liàng)过剩，供求关(guān)系强弱分化比较明显的情况(kuàng)，特别是(shì)在(zài)人(rén)口出生率没出(chū)现转折的背景下，楼(lóu)市(shì)供(gōng)应过剩的行情应该会(huì)存在非常长一段时间(jiān)。一二线城市只有好(hǎo)地段涨，郊(jiāo)区难涨；三(sān)四线(女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗xiàn)城市个别城市好(hǎo)地段还能涨，经济(jì)太弱，没人流入的(de)城市可能(néng)永远也不(bù)会涨了，就(jiù)是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 女人婚外情会断干净吗，女人婚外情能说断就断吗