林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须要过户吗(ma)以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户(hù)吗现在(zài)，林(lín)地转让必须(xū)要(yào)过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人(rén)不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施。但是，在建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部门依(yī)法批(pī)准。

林(lín)地转让必(bì)须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权(quán)归村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林地承包经营权人的(de)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济(jì)组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森林资源的使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存转让(ràng)合(hé)同但没过户(hù)登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土地证(zhèng)的县级以上(shàng)人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或者(zhě)批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订(dìng)转让协议的，起诉前或者(zhě)世界上性功能最强的国家是哪个国家申请仲裁前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合(hé)同(tóng)有(yǒu)效。

　　转让方未取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人(rén)民政府给(gěi)转让方核发了土地使用(yòng)证或者(zhě)批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转让方无权处(chù)分的追认，因此，此时(shí)合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以(yǐ)要(yào)求交付土地，均未办理变(biàn)更手续的，先行合(hé)法占(zhàn)有(yǒu)投资开(kāi)发的(de)，有权要求办理变更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一(yī)方(fāng)有权要求交付(fù)土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的(de)，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失(shī)。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法(fǎ)》 第十条(tiáo) 国家实行(xíng)农村土地承包经(jīng)营制度，依(yī)法保(bǎo)障农(nóng)村土(tǔ)世界上性功能最强的国家是哪个国家line-height: 24px;'>世界上性功能最强的国家是哪个国家地承包关(guān)系的(de)长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用权。

　　农村(cūn)土地承包经营(yíng)的方式、期限、发包(bāo)方和(hé)承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技(jì)术、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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