金融(róng)界5月16日(rì)消息 国(guó)家统计(jì)局数据显示(shì)，1—4月(yuè)份(fèn)，全国房地产(chǎn)开发(fā)投资35514亿元，同比下(xià)降6.2％（按可比口径计算）；其中(zhōng)，住宅(zhái)投资(zī)27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售(shòu)面积37636万平(píng)方(fāng)米，同(tóng)比下降0.4％，其中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商品房销(xiāo)售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住宅销售(shòu)额增长11.8％。

　　一、房地产开(kāi)发投资完成(chéng)情况

　　1—4月(yuè)份，全国(guó)房地产开(kāi)发(fā)投(tóu)资35514亿元，同比下降(jiàng)6.2％（按可比口径计算）；其中，住宅投资27072亿(yì)元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发(fā)企业(yè)中国人口第一大省，中国人口第一大省排名房屋施工面积771271万平方米(mǐ)，同比下(xià)降5.6％。其中，住(zhù)宅施工面积542968万平(píng)方(fāng)米(mǐ)，下(xià)降5.9％。房屋新开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万(wàn)平方米，下(xià)降20.6％。房屋(wū)竣(jùn)工面积23678万平(píng)方(fāng)米，增长18.8％。其中，住宅竣工(gōng)面积(jī)17396万平方(fāng)米(mǐ)，增(zēng)长19.2％。

　　二、商品房销售和(hé)待(dài)售情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售(shòu)面积37636万平方米，同比下降0.4％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售(shòu)面积(jī)增长(zhǎng)2.7％。商品房销售(shòu)额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅销(xiāo)售额增长11.8％。

　　4月末，商(shāng)品房待售面积64487万平方米，同比增(zēng)长15.7％。其中，住宅待售面积增长15.4％。

　　三、房(fáng)地产开发企业(yè)到位(wèi)资(zī)金情况

　　1—4月份，房地产开发企业到(dào)位资金45155亿元，同比下降(jiàng)6.4％。其中，国(guó)内贷款6144亿元，下降10.0％；利用外资12亿元，下降69.6％；自筹资金(jīn)12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个(gè)人按揭贷款8222亿元，增长2.5％。

　　四、房地产开发景(jǐng)气指数

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产开发景气指(zhǐ)数（简(jiǎn)称“国房景(jǐng)气指(zhǐ)数”）为94.78。

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