4月25日，自(zì)然资源部部(bù)长王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面(miàn)实现不(bù)动(dòng)产统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅(zhái)基(jī)地，从不动(dòng)产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例(lì)》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作规范、地方性(xìng)法规(guī)等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化、规(guī)范化(huà)水平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登(dēng)记信息共(gòng)享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加(jiā)充(chōng)分体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记都登记(jì)什(shén)么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登记(jì)暂(zàn)行条例》，登(dēng)记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地(dì)使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意(yì)味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情(qíng)况不一，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记是一种制度规范性的(蓝宝石的寓意是什么de)工作，可对全国房屋情况以及房屋(wū)所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监测统计分(fēn)析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全(quán)面实(shí)现不动产统一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不(bù)动产统一登记是房地产税(shuì)征收的(de)前提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离房(fáng)地(dì)产税的征(zhēng)收更近(jìn)了一步(bù)。专家(ji蓝宝石的寓意是什么ā)称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概念。但不动产统一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已(yǐ)经(jīng)具备了出(chū)台(tái)的所有技术条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息(xī)为基础。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国(guó)房地产市场的实际情(qíng)况(kuàng)。

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