4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王广华(huá)在全国(guó)自然(rán)资(zī)源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国(guó)全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产统一登(dēng)记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国以(yǐ)《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作(zuò)规范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记制度体系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公(gōng)开征求意见(jiàn)，国(guó)家、省、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更(gèng)新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要(yào)持续提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好(hǎo)各类产权主(zhǔ)体的合法权益，更(gèng)加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用，发(fā)挥数据效(xiào)用(yòng)，更加(jiā)充分体(tǐ)现登记数据(j日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕ù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登记(jì)的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权(quá日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕n)；建设(shè)用地使日本比中国富裕吗，日本富裕还是中国富裕(shǐ)用(yòng)权；宅基地使用权(quán)；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛数据研(yán)究中(zhōng)心(xīn)首席(xí)分析(xī)师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味着国(guó)内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台(tái)登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产(chǎn)统一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工作(zuò)，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分(fēn)析(xī)不动(dòng)产情况奠定数据(jù)基础(chǔ)，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)后，市场比较关(guān)心的(de)是，该(gāi)政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更(gèng)近了一步。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制(zhì)度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税(shuì)已经具备了出台的(de)所有技术(shù)条件。房地(dì)产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基础。全国范围(wéi)的房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于(yú)摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际情(qíng)况。

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