怎样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少(shǎo)，各地(dì)方(fāng)针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首(shǒu)要取决于(yú)公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪(jì)的(de)。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多(duō)少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎样查公积金能贷多(duō)少钱啊(a)，怎样查公积金能够贷多少钱，公积(jī)金怎样(yàng)查能(néng)贷多少钱，怎样查用(yòng)公积金能贷多少钱等问题，农商网将为你收(shōu)拾以下的日子常识(shí)：

公积(jī)金是单(dān)位(wèi)和个(gè)人(rén)各一(yī)半吗(ma)

　　是的，公(gōng)积(jī)金(jīn)是单位(wèi)和个人各(gè)一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和(hé)单位(wèi)的住宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份(fèn)额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住(zhù)宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细交(jiāo)纳金额则依据员工(gōng)全(quán)年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但单(dān)位交纳的住宅公积金(jīn)份(fèn)额不得低于员工薪酬的(de)百(bǎi)分(fēn)之十。

怎样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多少(shǎo)，各(gè)地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨(jù)大，但首要(yào)取(qǔ)决于公积金(jīn)账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户(hù)余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首套(tà画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东o)自有(yǒu)住宅（账户余额缺(quē)乏2万元的(de)按2万元核(hé)算）的借(jiè)款(kuǎn)额度(dù)不高于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅的，则(zé)借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的(de)10倍。

　　以房(fáng)子本身(shēn)的价格来(lái)核算，一(yī)般需求依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅(zhái)、定向出(chū)售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借(jiè)款额度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第(dì)二(èr)套及其他契合购(gòu)房条件的自有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住宅则不能(néng)超越70％；一起，定向安(ān)顿(dùn)经济适用住(zhù)宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数(shù)价款(kuǎn)与房子补偿金的差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款(kuǎn)月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边现有借款月应还款(kuǎn)总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金(jīn)请求(qiú)住宅公积金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查(chá)自己公积金能(néng)借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积(jī)金借款能贷(dài)多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首(shǒu)要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查询自己(jǐ)公积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四种办法(fǎ)：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账户(hù)余(yú)额缺乏2万元的按2万元核(hé)算）的借款额(é)度不高于公积金账户余(yú)额的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来(lái)核算，一般需求依(yī)照房(fáng)子价格乘借(jiè)款成数的(de)公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出(chū)售经济(jì)适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房(fáng)子价格的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡(xiāng)村集体(tǐ)土地上制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅，应(yīng)不高于所购住宅悉数价款与房子(zi)补偿金(jīn)的差(chà)价。

　　3、借(jiè)款请求人自己借(jiè)款，则详细(xì)核算(suàn)公(gōng)式(shì)：借款人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人(rén)所在(zài)单位住宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻(qī)两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在(zài)单位住(zhù)宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边(biān)现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借款期限（月），而月薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积金官网(wǎng)。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积(jī)金借款利(lì)率由中国人(rén)民(mín)银(yín)行(xíng)调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调了金融机构(gòu)人民币(bì)存借(jiè)款基准利率。

　　个人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)存(cún)款和借(jiè)款(kuǎn)利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整(zhěng)后(hòu)的(de)年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款(kuǎn)比较

　　相同的借(jiè)款金额和(hé)还(hái)款(kuǎn)年(nián)限，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比(bǐ)较能够节约数(shù)万元(yuán)的利(lì)息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的(de)房子，一笔(bǐ)28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商(shāng)业借款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均(jūn)匀每月还款1721元，25年以上的(de)还款总额为516，300元，利息(xī)付出总额为236，300元(yuán)。

　　和相同的(de)固(gù)定(dìng)数量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均匀还款1548元，25年的总还款(kuǎn)464400元，付(fù)出利(lì)息184400元，与商业借(jiè)款(kuǎn)比较(jiào)，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业(yè)借(jiè)款比较，不只还款时(shí)间短，还(hái)款利息也(yě)少许多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归还(hái)，商业借款(kuǎn)的(de)还款期为300个月，继续25年(nián)，总还款量(liàng)为516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积(jī)金借款(kuǎn)是在第251个(gè)月归(guī)还的，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现(xiàn)已还清，共(gòng)付出430715画家刘一民作品值多少 刘一民是山东还是广东元，只付出(chū)利息(xī)150715元，节约利息支出(chū)比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参(cān)考材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金(jīn)借款额度

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