今天给各位(wèi)分享出(chū)租厂房预(2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用yù)收的(de)半年(nián)租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用“科目，租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费(f2020湖南交通工程学院学费多少钱一年呢，湖南交通工程学院费用èi)用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出(chū)租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是直接(jiē)计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于(yú)销(xiāo)售的(de)门市部，则通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核(hé)算企业除主营业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付经营(yíng)租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如(rú)下：收到一年的(de)租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取(qǔ)得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的账务(wù)处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用化，按受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房(fáng)地(dì)产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得(dé)的租金收(shōu)入(rù)应(yīng)该(gāi)计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市场价(jià)值(zhí)、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜(qián)力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什(shén)么样的(de)资(zī)质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一(yī)级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需要披(pī)露在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其(qí)母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对(duì)于租(zū)期内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同中(zhōng)所约定的——即使那是非(fēi)正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估(gū)需要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活(huó)设(shè)施。租金则(zé)按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可(kě)按保障性(xìng)租赁住房租金(jīn)标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未(wèi)来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊(tān)销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记(jì)入预(yù)付帐款(kuǎn)或长期(qī)待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理(lǐ)费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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