林地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让(ràng)必(bì)须(xūm是什么意思性取向)要过(guò)户(hù)吗现在，林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户需要什么(me)手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农商网将(jiāng)为你整理以下的(de)生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是(shì)可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要(yào)得到批(pī)准。按(àn)照法律的(de)规(guī)定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)，不(bù)得擅自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包(bāo)人不能擅(shàn)自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以在承(m是什么意思性取向chéng)包的林(lín)地(dì)内修建必要的直接为林业生产(chǎn)服务的基础设(shè)施(shī)。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也(yě)要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)。

林(lín)地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户(hù)，林地的所有权(quán)归村集体，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只是(shì)承包经营权(quán)。

　　林权流(liú)转即森林(lín)、林木、林地流转，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包(bāo)经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让(ràng)、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定(dìng)的森林资源的使用、收(shōu)益为目的(de)的他(tā)物权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记(jì)有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政(zhèng)府(fǔ)给转让方核(hé)发(fā)了(le)土地使用证或者批准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批(pī)准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应(yīng)视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民(mín)政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使用(yòng)证或者批(pī)准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求(qiú)履行合同的(de)：办理变(biàn)更登订(dìng)手(shǒu)续的一方可以要(yào)求交付土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合(hé)法占有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转让款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履(lǚ)行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使用权(quán)方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损失。

　　法律(lǜ)依据(jù)

　　《中(zhōng)华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包关(guān)系(xì)的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的权利义务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的(de)保护和流转等，适用(yòng)《中(zhōng)华人(rén)民共和(hé)国土(tǔ)地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农村土地承包法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经(jīng)营的(de)基础上，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信(xìn)息等服务，组(zǔ)织(zhī)合(hé)理开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 m是什么意思性取向