刚刚(gāng)，我国房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。

　　这意味(wèi)着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一(yī)，从城(chéng)市(shì)房屋到农村(cūn)宅基地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆(fù)盖所(suǒ)有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制(zhì)度全(quán)面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以实(shí)施细(xì)则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑(chēng)的不动产统一登记(jì)制度(dù)体系基本成型。

　　全国累计(jì)颁发(fā)不动大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁发(fā)不动产权证书7.9亿多本(běn)，全面建(jiàn)立(lì)和实施不动(dòng)产统一登记(jì)制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含(hán)15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。

　　自然资源部表示，目前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业提供各类登记服务(wù)，累计颁发不(bù)动产权证书7.9亿(yì)多本、不(bù)动产登(dēng)记证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市县(xiàn)同步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登(dēng)记服务能力和水(shuǐ)平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办(bàn)理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般(bān)登记和抵押登记实现5个工作(zuò)日内办(bàn)结。

　　各级(jí)自然资源(yuán)主管部门还积极推(tuī)动历史遗留问题导致的(de)不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了1100多万套房屋办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不动(dòng)产统一登记机构，提(tí)出将分散在多(duō)个(gè)部门的不动产(chǎn)登记(jì)职责整合，实现(xiàn)登记机构、登记簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革任务。

大肖指哪几个生肖，大肖指哪几个生肖动物   李宇嘉(jiā)：为我国(guó)未来(lái)税(shuì)制改(gǎi)革(gé)奠定基础(chǔ)

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研(yán)究员李宇(yǔ)嘉表(biǎo)示，开展不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，首要的意义就在(zài)于落实 《物(wù)权法》，保(bǎo)障(zhàng)不(bù)动产交易(yì)安全，保(bǎo)护不(bù)动产权利人的合法财产权(quán)；其次(cì)，整合散乱在各职能部(bù)门之间的(de)不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和执行提供(gōng)基础数据，提高(gāo)政(zhèng)府治(zhì)理效率(lǜ)和水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统一(yī)登(dēng)记，其最大的(de)意义在于为现代(dài)国家公(gōng)共财政提(tí)供基础(chǔ)，这为我国(guó)未来税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的现代功能是提(tí)供公共服务，既(jì)包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环(huán)境保护等(děng)，也包括市(shì)场和(hé)社会运转需要的政策(cè)和(hé)制(zhì)度。要提高公共产品供给的有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的(de)，甚(shèn)至是“拍脑袋”的任意(yì)决定(dìng)，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础数据(jù)库(kù)和相(xiāng)应的信息系(xì)统，以此来进行翔实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供(gōng)给提供科学的依(yī)据。

　　由于不(bù)动产不(bù)可移(yí)动(dòng)，拥有不动产就意味(wèi)着在某一区域居住和生(shēng)活，就(jiù)产生了(le)对该区域公共服(fú)务的需(xū)求。某一区(qū)域不动产状况(kuàng)的基(jī)本情况就是公共产品供(gōng)给的(de)依据，如拥有不动产(chǎn)产权的居(jū)民越集(jí)中的区(qū)域(yù)，对(duì)公共产(chǎn)品(pǐn)的需(xū)求也就越多；不动产价值较高(gāo)的地方，对公共产品需求的(de)质量也就越高；不同类型(xíng)不动产（工(gōng)业、商业和住宅(zhái)），不同产权状况的不动(dòng)产（集(jí)体产权和个人产权、租(zū)赁和购买(mǎi)产权等(děng)）对公(gōng)共产品需(xū)求也有(yǒu)差异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产税制的前提(tí)和基础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动(dòng)产事实上拥有了所有权（不管是农村的(de)宅基地，还(hái)是城市的商品(pǐn)住(zhù)宅），也就(jiù)具备了征收不(bù)动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外(wài)，所有(yǒu)人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税(shuì)范畴，并根据不动产的基本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价(jià)值，按章征税。

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