今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在(zài)开始吧(ba)！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制(zhì)造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到(dào)的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交增值税(shuì)-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什(shén)么，正常是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事的办(bàn)法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的营(yíng)业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗品(pǐn)、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先(xiān)计入(rù)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单(dān)位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的(de)做账处理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目(mù)处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房(fáng)租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或(huò)“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房(fáng)租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企(qǐ)业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下，应按其(qí)他(tā)业(yè)务的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年(nián)直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出(chū)，并按(àn)受益(yì)期摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他业(yè)务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记(jì)“投资(zī)性房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营(yíng)出租固定资(zī)产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通常(cháng)属(shǔ)于(yú)房(fáng)地产评估的范畴(chóu)。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地(dì)产资产价值(zhí)进行评估(gū)和估算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确定合(hé)理的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资(zī)质了 。公司(sī)的话，看你什么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评(píng)估公司(sī)、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产估价(jià)机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部(bù)门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估(gū)决定估(gū)价额 这里需(xū)要(yào)特别(bié)汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于租期内的(de)租金收(shōu)益必须严格按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那(nà)是非正常交(jiāo)易价(jià)格(gé)。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下(xià)，可按(àn)保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊(tān)费用(yòng) 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理(lǐ)用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收半年租金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不知道(dào)你从中找到(dào)你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面(miàn)的信(xìn)息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 汴州是现在的什么地方，汴州是指今天的什么城市