财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再(zài)度披露其(qí)境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支(zhī)持协(xié)议。

　　周五盘中，融创股价在此利好(hǎo)刺激下高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来(xià)，一度涨超13%高宽深用什么字母表示什么，高宽深用什么字母表示出来，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看(kàn)，仍保持(chí)增(zēng)长，且增(zēng)幅进一步(bù)提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据(jù)也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月(yuè)进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业(yè)绩环比(bǐ)下降，但仍有(yǒu)近三(sān)成百强房企(qǐ)单月(yuè)业绩环(huán)比增(zēng)长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中心(xīn)指出(chū)，总体来看(kàn)，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市(shì)布(bù)局以(yǐ)及(jí)积极(jí)的推盘(pán)去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现(xiàn)明显(xiǎn)降(jiàng)温。居民收入及就业预期(qī)偏(piān)弱下(xià)，市场进一步恢复(fù)的动力(lì)不足，短期房地产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状(zhuàng)态(tài)，稳定购房者置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议(yì)释放了积极(jí)信号(hào)。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济(jì)运(yùn)行呈向好态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济持续好转的(de)关(guān)键，而房(fáng)地产亦是扩大需求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场(chǎng)定调，短期房地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于稳定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预(yù)期。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一(yī)步优化调整及宏观经济的稳步修复，二季(jì)度全国房地产市场有望企(qǐ)稳，但城市间分化行情延(yán)续，热点城市(shì)市(shì)场活跃度有望保持，但(dàn)多数(shù)城市仍面临较大调(diào)整压力。

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