金融界5月(yuè)16日消息 国新办今(jīn)日(rì)上午举行4月份(fèn)国民经济运行情(qíng)况新闻(wén)发(fā)布会。现场有记者提(tí)问，居民购房需求在3月集中释放(fàng)后，4月明显(xiǎn)走软，30个大中城市商品房成(chéng)交面(miàn)积(jī)低于(yú)2020年(nián)和2021年(nián)同期水平，如(rú)何(hé)评价房地产(chǎn)市场表现？如(rú)何(hé)研(yán)判下一(yī)阶段的(de)走势？

　　国家统(tǒn新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗g)计局(jú)新闻发(fā)言人、国民经济综合(hé)统(tǒng)计司司长付凌晖(huī)对此回应称，去年受到(dào)多重因素影响，房地产市场整(zhěng)体上呈现下行态(tài)势，一些地(dì)方出现了商品房交付困难(nán)。为了保障民生，稳定(dìng)房地(dì)产市场(chǎng)，各地区、各部门按照(zhào)党中央部署，坚持房住(zhù)不炒、因(yīn)城(chéng)施策，调整优化住(zhù)房、信贷等(děng)相关政策，满足(zú)房地产企业合(hé)理融资(zī)需(xū)求，加(jiā)大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐(zhú)步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品(pǐn)房销售有所恢复，住宅销售价格新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗环比出现上涨，房地产开发企业资金状况(kuàng)有(yǒu)所改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应逐(zhú)步显(xiǎn)现，以及前期疫情积(jī)累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销售面(miàn)积同(tóng)比下降0.4％，降幅(fú)比1-3月份(fè新人进拘留所会挨打吗，拘留所新人进去受欺负吗n)收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份(fèn)加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月(yuè)份全(quán)国住(zhù)宅销售面(miàn)积(jī)增长2.7％，住宅(zhái)销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快。

　　从区域看(kàn)，京津冀、长三角、大湾区等房地产热点(diǎn)市场(chǎng)销售情况总体(tǐ)向好。

　　从价格(gé)看，3月(yuè)份已经发布(bù)的70个大中城(chéng)市住宅销售价格，环比整体(tǐ)呈上涨态势(shì)，其中(zhōng)一线城市(shì)受购买力较强(qiáng)、需求相对稳定等因素(sù)影响，房价走势整体上(shàng)强于二三线(xiàn)城(chéng)市。新建(jiàn)商品住宅销售价(jià)格走(zǒu)势(shì)整体强于二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份以来，随着前期积压住房需求释(shì)放(fàng)，部分城市(shì)市场热度有所(suǒ)下(xià)降、市(shì)场预(yù)期有(yǒu)所下调。

　　从房企资金看，受到市场销售改善影响，房地(dì)产开发企业(yè)资金紧(jǐn)张(zhāng)状况有(yǒu)所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资金同比下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌晖指(zhǐ)出，尽管房地产市(shì)场需求(qiú)出现恢(huī)复迹象，但房地产投资(zī)和开(kāi)发建设仍在下降，房地产市场(chǎng)整体处于调(diào)整期，稳定(dìng)房地产(chǎn)市(shì)场(chǎng)，保障和改(gǎi)善民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段，随着经济(jì)恢复向(xiàng)好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市(shì)场预期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场有望(wàng)逐步企稳。

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