刚(gāng)刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动(dòng)产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上(shàng)宣(xuān)布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味(wèi)着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以(yǐ)《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度体系(xì)基本成型。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上了解到(dào)，今年是(shì)不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)改革实(shí)施十周年(nián)。十年来(lái)，全国(guó)累计颁(bān)发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿多本，全面建立和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大(dà)厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群(qún)众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个(gè)市县同步颁发电子证书证明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平(píng)稳步提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面(miàn)”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间、降(jiàng)成本，一(yī)般登记和抵押(yā)登记实现(xiàn)5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还积极推动历史(shǐ)遗留问(wèn)题导致的不动(dòng)产“登(dēng)记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产(chǎn)统一登记(jì)还(hái)要追溯到(dào)十年前(qián)，2013年3月，党中(zhōng)央、国务院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产登记职责整合(h说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思é)，实现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信(xìn)息(xī)平台“四(sì)统一”改革任务。

   李(lǐ)宇(yǔ)嘉(jiā)：为我国(guó)未来税制改(gǎi)革奠定(dìng)基(jī)础

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉(jiā)表示，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义就在于落实 《物(wù)权法》，保障(zhàng)不动(dòng)产(chǎn)交易(yì)安全，保护(hù)不(bù)动产权利人(rén)的合法财(cái)产(chǎn)权；其次(cì)，整合散乱在各职能部门(mén)之间的不动产碎片信(xìn)息，摸(mō)清不动产“家底(dǐ)”，为政策制定和执行提供基础数(shù)据，提高(gāo)政府治理效率和水平。开(kāi)展不动产统一登记，其最大的意义在于为现(xiàn)代国家(jiā)公共(gòng)财政提供基础，这为我国未来(lái)税制改革(gé)奠定基础。

　　国家的(de)现代功能是提供公共服务，既(jì)包括医(yī)疗、教(jiào)说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思育(yù)、社会(huì)福(fú)利、社会(huì)服务、环境保护等，也包(bāo)括市场和社会运转需要(yào)的政(zhèng)策和(hé)制度。要提高公共产品供(gōng)给(gěi)的(de)有效性(xìng)，不能靠专断(duàn)式(shì)的、非专业化(huà)的(de)，甚至(zhì)是“拍脑(nǎo)袋”的任意决(jué)定，这样会浪费公共(gòng)资源，而是需要(yào)通过摸清底数，建立(lì)基础数据(jù)库和相应(yīng)的信息系统，以此来进行翔(xiáng)实说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思的核(hé)算和统计，为公(gōng)共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可(kě)移动，拥(yōng)有(yǒu)不动产(chǎn)就意味着在某一区域居住(zhù)和生(shēng)活，就产(chǎn)生(shēng)了对该区域公共服务的需求。某一(yī)区(qū)域不动产状(zhuàng)况的(de)基本(běn)情况(kuàng)就是公(gōng)共产品(pǐn)供给的依据，如拥(yōng)有不动产产权的居民越集中的区域，对公共产品的(de)需求(qiú)也就越多(duō)；不动产价值较高的地方，对(duì)公共(gòng)产品需(xū)求的质(zhì)量也就越(yuè)高(gāo)；不同类型(xíng)不(bù)动产(chǎn)（工业、商业和住(zhù)宅），不(bù)同产权状况(kuàng)的(de)不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产品(pǐn)需求也(yě)有差异。

　　不动产统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施不(bù)动产(chǎn)税(shuì)制(zhì)的前提(tí)和基础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序的登(dēng)记，不(bù)动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还(hái)是城市的(de)商品住宅），也就具(jù)备了征收不动产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基(jī)本不动产需求免(miǎn)税的原则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面积外(wài)，所有人拥有的(de)其他不动产，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并根据不动产的基本情(qíng)况（坐落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房屋的(de)市(shì)场价(jià)值，按(àn)章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思