今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对(duì)预收(shōu)半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现(xiàn)在面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收(shōu)一年房租(zū)怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用科目。厂房租金，租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入(rù) ”制造费用“科(kē)目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处(chù)理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的(de)办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费(fèi)指企业(yè)以租(zū)赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗品、设备等所支(zhī)付的费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租(zū)，一般涉及押金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管理费(fèi)用科(kē)目(mù)处理。

预收(shō苹果x多重u)客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付(fù)房租费并按月进(jìn)行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及一年以内(nèi)房租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核苹果x多重算(suàn)；如果是(shì)用于(yú)销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则(zé)通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收(shōu)入(rù)以外的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的收入，在(zài)“其(qí)他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按(àn)其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末(mò)应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租(zū)怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单(dān)位或个人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固(gù)定资产租金 、应付租入包(bāo)装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税(shuì)（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一(yī)年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租(zū)金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开(kāi)具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收(shōu)到一年的租金并一次性(xìng)开具发(fā)票，一(yī)次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此(cǐ)规(guī)定 ，该(gāi)文(wén)件规(guī)定税务处(chù)理与现行会(huì)计处(chù)理一(yī)致，不形成税务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的(de)费(fèi)用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评估(gū)的范(fàn)畴(chóu)。房地产评估(gū)是(shì)对(duì)房地产资产价值进行评估和估算(suàn)的过(guò)程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话(huà)，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这(zhè)类报(bào)告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么地方上。房地产估价机构资(zī)质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上(shàng)的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产评(píng)估报(bào)告里 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母(mǔ)公司之间运(yùn)作(zuò)的情况越来越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度。

4、综合(hé)评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必(bì)须严格按(àn)照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同(tóng)品质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可(kě)按(àn)保(bǎo)障性(xìng)租赁住房(fáng)租(zū)金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时(shí) ，当(dāng)年(nián)度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款，分期摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目，核算(suàn)管理费用的发生和结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴税(shuì)费(fèi)——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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