林地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的(de)。关于林地转让必须要过户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户吗，林地转让必须要(yào)过户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林(lín)地过户需要什么手(shǒu)续，林地(dì)转让后没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整(zhěng)理以下的生活知识：

林地可(kě)以建(jiàn)房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建(jiàn)房的。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管(guǎn)部门依法(fǎ)批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可(kě)以(y431mm是多少厘米 431mm是多少米ǐ)在承包(bāo)的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础设施(shī)。但是，在建设之前(qián)，也(yě)要(yào)经过林(lín)业(yè)行政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必(bì)须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属(shǔ)于(yú)经营权的(de)流转，并不(bù)需要办(bàn)理过(guò)户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集体，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所(suǒ)有权的流转(zhuǎn)。

　　林权流(liú)转方式包括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入(rù)股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基础，以对(duì)特(tè)定的森林资源的使用、收益为(wèi)目的(de)的他物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签(qiān)订后(hòu)，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权(quán)证(zhèng)书与(yǔ)受让方签订转让协(xié)议的(de)，起诉前或者(zhě)申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签(qiān431mm是多少厘米 431mm是多少米)订(dìng)后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或(huò)者批(pī)准(zhǔn)了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变(biàn)更手续的(de)，先行合(hé)法(fǎ)占有投资开发的，有(yǒu)权要求办(bàn)理变更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发(fā)的，先行(xíng)交付转让款一(yī)方有权(quán)要求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均(jūn)未履(lǚ)行的，依法(fǎ)成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履(lǚ)行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护(hù)农(nóng)民对(duì)承包土地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)的保护(hù)和流转等，适用(yòng)《中华人民(mín)共和国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和(hé)国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依法管理集体资产(chǎn)，为其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。

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