今天给各(gè)位分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房(fáng)预(yù)收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开(kāi)始(shǐ)吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理(lǐ)简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么(me)做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均(jūn)摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存(cún)款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪(shuì)额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的(de)时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体简朴和俭朴的区别是什么，简朴和俭朴的区别在哪如(rú)下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做(zuò)账处理。核(hé)算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收款科目处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上的房租(zū)费用(yòng)应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销售的门市(shì)部(bù)，则通过(guò)“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品(pǐn)生(shēng)产的厂房(fáng) ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收入(rù)，借：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如(rú)果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一(yī)年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租金(jīn)，其(qí)会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)：收到一年(nián)的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收入(rù) 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化(huà)，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入(rù)其他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取(qǔ)得的租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计科(kē)目核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租(zū)赁租金评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范畴。房地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话(huà)，看你什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质等级(jí)分为三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部门负(fù)责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一(yī)般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这(zhè)块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要(yào)特别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注(zhù)意：综(zōng)合评估需要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上(shàng)不超过(guò)70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如(rú)果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的(de)，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销(xiāo) ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊(tān)销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无形资(zī)产(chǎn) 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土(tǔ)地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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