金融界5月22日消息 据贝壳(ké)研(yán)究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套(tào)主流房(fáng)贷利率平均(jūn)为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主(zhǔ)流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二套(tào)主流房(fáng)贷利(lì)率较去年(nián)同期分别(bié)回落(luò)91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百(bǎi)城银行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月(yuè)延(yán)长2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和(hé)二线城市(shì)首二套房贷(dài)利率(lǜ)均与上月持平(píng)，清远、中山首套房贷(dài)利率下降带(dài)动(dòng)三四线城市首套(tào)利率(lǜ)微降(jiàng)至(zhì)3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住房贷款利率政策动态(tài)调(diào)整机制(zhì)下，首套利率回调，二套利(lì)率保持不(bù)变，5月百城整(zhěng)体(tǐ)首二套(tào)房贷利率差扩大至91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房合肥初中排名前十名有哪些学校，合肥初中排名前十名分数线贷成本较高(gāo)。当前改善需求是市场修复的关(guān)键支(zhī)撑，建议(yì)因(yīn)城(chéng)施策，适当降低二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率，促进(jìn)二套(tào)改善需求释放。

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