4月(yuè)25日(rì)，自然资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确(què)权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源(yuán)，覆盖(gài)所有(yǒu)国(guó)土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一(yī)登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　自(zì)然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为(wèi)配(pèi)套支撑(chēng)的(de)不动产统(tǒng)一(yī)登记制度体(tǐ)系基(jī)本(běn)成型(xíng)。《不动产(chǎn)登记法》已经(jīng)面向社会公开(kāi)征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运(yùn)行，不动产登记(jì)数(shù)据库覆(fù)盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权(quán)益，更加有力地(dì)保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现登记数(shù)据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地(dì)使用权；宅基(jī)地(dì)使(shǐ)用权(quán)；海(hǎi)域使用权(quán)；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不动(dòng)产(chǎn)权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首(shǒu)席分(fēn)析(xī)师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权(quán)人摸底，为监测统计分析(xī)不动产情况奠定数(shù)据基础，同时有(yǒu)利于(yú)维(wéi)护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)后，市场(chǎng)比较(jiào)关心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税征(zhēng)收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统一登(dēng)记(jì)是房(fáng)地(dì)产税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法记，乡字用五笔怎么打出来，乡字五笔怎么打法也意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的(de)征税概念。但(dàn)不(bù)动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容(róng)易。动产(chǎn)登(dēng)记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税已经具备了出台的所有技术条件。房地产税(shuì)试点(diǎn)的推行要以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房(fáng)地产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实(shí)际情(qíng)况(kuàng)。

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