今(jīn)天给各(gè)位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处(chù)理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账(zhàng)务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂房(fáng)租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租(zū)收到的租金账务处(chù)理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的办法就(jiù)是(shì)直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企(qǐ)业以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可(kě)以先计入(rù)“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般(bān)涉(shè)及(jí)押金和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科(kē)目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部(bù)，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其(qí)他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的(de)种类(lèi) ，本账(zhàng)户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的(de)房(fáng)租且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的房租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预收(shōu)账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年(nián)的租(zū)金，其会计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税务(wù)处理与现行会计处理一致(zhì)，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(qī)(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或(huò)进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收(shōu)入应(yīng)该(gāi)计入“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范(fàn)畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力(lì)。

2、看(kàn)你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司(sī)，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主(zhǔ)要(yào)看你用到(dào)什(shén)么地(dì)方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机(jī)构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行(xíng)为，这块租(zū)金(jī大家真的都放不进脉动瓶口吗，一般进得去脉动瓶口吗n)收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价人(rén)员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不(bù)超过70平(píng)方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需(xū)求的(de)情况下，可按保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用(yòng)房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金(jīn)入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款(kuǎn)或长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目(mù)，核(hé)算管理费(fèi)用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契(qì)税（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内的直接计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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