林地可以建房，但(dàn)要(yào)得到批准(zhǔn)。按照(zhào)法(fǎ)律的规(guī)定，未经(jīng)林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批(pī)准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人(rén)不能(néng)擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经(jīng)营者(zhě)可以在承包的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业(yè)生(shēng)产服务的(de)基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必(bì)须要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让属(shǔ)于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人(rén)的(de)林地承包经营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转和集体经(jīng)济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权(quán)流转(zhuǎn)方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源的使用、收益为目的(de)的他物权(quán)。

他人将(jiāng)承(chéng)包林地(dì)转让给(gěi)我存(cún)转让(ràng)合(hé)同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取(qǔ)得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转(zhuǎn)让方核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使(shǐ)用(yòng)权证(zhèng)书与受让方(fāng)签订转让(ràng)协议的，起诉前或者申请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者(zhě)有批准a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数权的政府同意转让的(de)，合(hé)同有(yǒu)效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数权批准核发土地(dì)证(zhèng)的县级(jí)以上人民政府(fǔ)给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发(fā)了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办(bàn)证(zhèng)或者(zhě)批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行(xíng)合(hé)同(tóng)的：办理(lǐ)变更(gèng)登订手续的一方(fāng)可(kě)以(yǐ)要求交付土地，均未办(bàn)理变更手续(xù)的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变(biàn)更登(dēng)记(jì)，均未登记又(yòu)未(wèi)合(hé)法占有开发的(de)，先行交付转让款一(yī)方有(yǒu)权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农(nóng)村(cūn)土地承(chéng)包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系的(de)长期稳定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务、土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)权的保护和(hé)流转等，适用《中华(huá)人(rén)民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国农村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村(cūn)集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭承包经营的基础(chǔ)上(shàng)，依法(fǎ)管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术(shù)、信息等服务(wù)，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大(dà)经济实力(lì)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 a的负一次方是多少矩阵，a的负一次方是多少线性代数