财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外(wài)债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午5时正，占现有债务(wù)约(yuē)85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中(zhōng)，融创(chuàng)股价在(zài)此(cǐ)利好刺激下(xià)，一度涨超13%，并(bìng)带动(dòng)港股内(nèi)房板块一起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月，部(bù)分重(zhòng)点城市市(shì)场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩环比(bǐ)87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些下降，但同比来看，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且(qiě)增幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额(é)环比(bǐ)下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升(shēng)29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克而瑞(ruì)研(yán)究中心的数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月业(yè)绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同比自一季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比增(zēng)长(zhǎng)，包括招商蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增(zēng)长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以及(jí)部分优质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局以及(jí)积极的(de)推盘去化(huà)，表现(xiàn)出较强的抗(kàng)周期韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有(yǒu)望(wàng)保持(chí)

　　中指研(yán)究院认为，在前(qián)期积压需求(qiú)集中释(shì)放(fàng)后，当前重点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市市场出(chū)现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步(bù)恢复的动力不足(zú)，短(duǎn)期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳定购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局会议释放(fàng)了(le)积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院认为，一(87的所有因数有哪些数，87的所有因数有哪些yī)方面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经(jīng)济持续好转的关键，而房地产亦是扩(kuò)大需(xū)求的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房(fáng)者置(zhì)业(yè)信心(xīn)和预期。

　　中(zhōng)指研究院预计(jì)，随着各(gè)地政策的进(jìn)一步(bù)优化调整及宏观(guān)经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城(chéng)市间分化(huà)行情延续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。

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