财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外(wài)债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下午(wǔ)5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加(jiā)入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺(cì)激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港股内房板(bǎn)块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月(yuè)销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长12.8%，继续(xù)保持增长。

　　克而瑞研究中心的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现(xiàn)销售(shòu)操盘(pán)金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去(qù)年保持增长(zhǎng)且增(zēng)幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房(fáng)企实现(xiàn)销售操(cāo)盘金(jīn)额20499.2亿元，累(lèi)计业绩同比自一季度转(zhuǎn)正之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企(qǐ)业绩(jì)环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房(fáng)企单月业绩(jì)环比增长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建(j寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月iàn)等；同时有近六成(chéng)百强房企单(dān)月业绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指(zhǐ)出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质(zhì)民(mín)寄养猫咪一个月多少钱，长期寄养宠物多少钱一个月企凭(píng)借(jiè)热(rè)点(diǎn)城市(shì)布局以及(jí)积极的推盘去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前期积压(yā)需求集中(zhōng)释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步恢复(fù)的动(dòng)力不足，短期(qī)房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状(zhuàng)态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置业信心和预(yù)期至关(guān)重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极(jí)信号(hào)。中指研(yán)究院认为(wèi)，一方面经(jīng)济运(yùn)行呈向好态势，恢复和(hé)扩大(dà)需求(qiú)仍(réng)是经济(jì)持续好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地(dì)产亦(yì)是扩大需求的重要抓手；另一方面，会议为(wèi)房(fáng)地产市场定调，短(duǎn)期房地产政策仍将(jiāng)保持宽松状态，有助于稳定购房者(zhě)置业信心(xīn)和预期。

　　中指研(yán)究院预计(jì)，随(suí)着各地政策的进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳(wěn)，但城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行情延续，热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多(duō)数城市(shì)仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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