金融界5月12日消息 为贯彻落实党的二十大和中央(yāng)经济(jì)工作会议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办公(gō夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思ng)厅关于进一步盘(pán)活存量资(zī)产(chǎn)扩大有(yǒu)效夜黑风高什么意思含义，夜黑风高啥意思投资的意(yì)见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态化发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指导证(zhèng)券交易所修订REITs审(shěn)核关(guān)注事项指引，突出以“管资产(chǎn)”为核心，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核关注事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确产(chǎn)业(yè)园区、收费(fèi)公路两大类资产(chǎn)的审核和信息(xī)披露(lù)标(biāo)准，提高成(chéng)熟类型资产的推(tuī)荐审核透明(míng)度(dù)，加快发行上市(shì)节(jié)奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制(zhì)度化、规范化(huà)和(hé)透(tòu)明化(huà)原则(zé)，着力构建符合REITs特点及规律的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露体系(xì)。

　　一是深入(rù)总结试点经验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高市场规(guī)范(fàn)运作水平。二是结合产(chǎn)业(yè)园(yuán)区、收费公路等大类资产行业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要(yào)求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及(jí)评(píng)估参数设置(zhì)等多维(wéi)度细(xì)化了两大类资产的(de)审核关注重点，强化信息披露要求，提升监管的(de)精准(zhǔn)性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监(jiān)会(huì)将指导证券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制(zhì)度规则，研究(jiū)制定出台(tái)定期报告和临时公(gōng)告披(pī)露指引，按照“成(chéng)熟一类(lèi)、推出(chū)一类(lèi)”原(yuán)则，分步推出仓(cāng)储物(wù)流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等大(dà)类资产审核及信(xìn)息披(pī)露规则，建立健全透明和(hé)可预(yù)期的审核注(zhù)册标(biāo)准(zhǔn)，重点(diǎn)关注(zhù)资(zī)产及(jí)项目运营质量，进一步强化市场监管和投(tóu)资者保护机制，更(gèng)好服务经济高质量发展。

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