刚刚，我(wǒ)国房地产领域一(yī)项重要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)。

　　这意味着经过十年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然(rán)资源，覆盖所(suǒ)有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动产统(tǒng)一登记制度全面建立。

　　我(wǒ)国以民法典为统领(lǐng)，以《不动(dòng)产登记暂(zàn)行(xíng)条例》为(wèi)核(hé)心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支(zhī)撑的不动产统一(yī)登(dēng)记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央视新闻报道，从全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工作会议上了解到，今年(nián)是不(bù)动(dòng)产统一登记改革实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实(shí)施不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级(jí)联通的(de)不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记(jì)信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和企(qǐ)业(yè)提(tí)供各类登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外(wài)，2000多个市县同步颁(bān)发(fā)电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然(rán)资源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各(gè)地）不动(dòng)产(chǎn)登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多(duō)地、多(duō)门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工作(zuò)日内办结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主管部门还(hái)积极推(tuī)动历史遗留问题导致的不动产“登(dēng)记(jì)难”问题，共解决了1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统一登记(jì)还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将(jiāng)分散(sàn)在(zài)多个(gè)部门的不动(dòng)产登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依据和信(xìn)息平台“四统一(yī)”改革任(rèn)务。

　　02不能简单理解为要征(zhēng)收房(fáng)地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃(yuè)进(jìn)表示我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年中国(guó)真正建立(lì)了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下(xià)，从房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从(cóng)局部到大市场，真正构建了系(xì)统全面的产(chǎn)权登记制度。其对于整合房地(dì)产领域各类资源，同时加强各类(lèi)信息互(hù)通和(hé)利用(yòng)等都具有积极的作(z50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多uò)用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记”可以理解为全(quán)国房产信息实现(xiàn)了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政策是否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃(yuè)进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不是简(jiǎn)单的征税。但反过来，不动产统一(yī)登记(jì)后，房地(dì)产(chǎn)税等工作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。但不能简单理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示，不动产统一登记是建立和(hé)实施不动(dòng)产税制的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定、公示公信”原(yuán)则的唯一(yī)途径。经过法定(dìng)程序的(de)登记，不(bù)动产(chǎn)拥有者对(duì)于不动产事实上拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管是农村的宅基地(dì)，还是城(chéng)市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动(dòng)产需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求的免税面积外，所(suǒ)有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入(rù)征税范畴，并根据不动产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地价(jià)、产权形式等），评估房屋的(de)市场(chǎng)价值，按章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 50mg等于多少g 头孢50mg和125mg哪个多