4月25日，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实(shí)现不动产统一登记。这意(yì)味着从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十(shí)年来(lái)，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作(zuò)规范(fàn)、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不动产登记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记信(xìn)息。下一步(bù)要(yào)持(chí)续提升(shēng)不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类(lèi)产(chǎn)权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有(一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月yǒu)力地保护产权。加强登记(jì)信息共享、分析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月用权；宅基(jī)地(dì)使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的(de)平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动(dòng)产情况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记后，市场比(bǐ)较关心(xīn)的是，该(gāi)政策是否是房地产税征收的信(xìn)号(hào)。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)，也意味着(zhe)离房地产税的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记(jì)完成(chéng)后(hòu)，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了出台的所有技术(shù)条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xín一个学期一般有多少周 一个学期一般有几个月g)要以不(bù)动产登记的信息为基础。全(quán)国范围的房地产数(shù)据联动(dòng)，有助(zhù)于摸清全国房(fáng)地产市场的实际情况。

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